Количество вейп-шопов в Москве за год сократилось на 850 точек, а по сравнению с пиковыми значениями — почти на 1400 магазинов. Сейчас в городе работает 5279 специализированных точек против 6129 годом ранее. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости AVG Недвижимость.
Ещё несколько лет назад вейп-шопы были одним из самых быстрорастущих форматов городской торговли. С марта 2023 года по март 2025 года их число выросло с 4084 до 6129 объектов. После этого началось устойчивое сокращение. За последние месяцы город потерял ещё более 100 магазинов.
Это изменение заметно не только владельцам бизнеса. Меняется и сама структура городской улицы. Если раньше первые этажи жилых домов занимали специализированные табачные магазины, то теперь эти помещения всё чаще переходят к более устойчивым арендаторам.
Особенно показательно сравнение с другими форматами. Пока число вейп-шопов сокращается, количество аптек продолжает расти и уже приблизилось к отметке в 10 тысяч объектов. Пункты выдачи заказов за тот же период увеличились до 30 тысяч точек и стали самым массовым форматом городской торговли.
| Формат | Март 2025 г. | Июнь 2026 г. | Изменение |
| Vape shop | 6129 | 5279 | -14% |
| Табачные изделия | 6614 | 5855 | -11% |
| Алкомаркеты | 6650 | 6408 | -4% |
| Аптеки | 9549 | 9929 | +4% |
| Пункты выдачи заказов | 31315 | 30149 | -4% |
| Барбершопы | 2432 | 2594 | +7% |
Сокращение вейп-шопов происходит одновременно со снижением числа магазинов табачной продукции. Это говорит не о перераспределении клиентов между форматами, а о более глубоком изменении сегмента. Для владельцев помещений такой бизнес всё чаще становится менее предсказуемым арендатором.
Для горожан это выглядит как постепенное исчезновение привычного типа торговли. Улица становится другой. Одни форматы уходят, другие занимают их место. Несколько лет назад именно вейп-шопы активно заполняли коммерческие помещения в жилых кварталах. Теперь эта волна идёт на спад.
Городская коммерческая среда становится более прагматичной. Первые этажи всё чаще занимают арендаторы, связанные с повседневными потребностями жителей — доставка, лекарства, продукты и бытовые услуги.
«Когда какой-то формат быстро растёт, создаётся ощущение, что он пришёл надолго. Но город всегда оставляет только те виды бизнеса, которые способны работать стабильно много лет. Сейчас мы наблюдаем именно такой процесс. Улицы Москвы постепенно возвращаются к более консервативному набору арендаторов. Для собственников помещений это означает новые требования к выбору бизнеса, а для жителей — изменение привычного облика районов», — комментирует Анна Гусева, владелец агентства недвижимости AVG Недвижимость.