Рубрика: Москва

На рынке коммерческой недвижимости наблюдается увеличение объема сделок по продаже офисов блоками — этот процесс поддерживается расширением предложения и устойчивым спросом. Согласно IBC Real Estate, за три квартала 2025 года размер инвестиций достиг 68 млрд руб., что на 36% выше прошлогоднего уровня. В ходе сессии «Девелоперский продукт будущего. Формирование в быстроменяющихся рыночных условиях», состоявшейся в рамках форума MALLPIC, коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова поделилась кейсом, как компания привлекает частного инвестора в сегмент, рассматривая офисный продукт через призму жилого формата — по удобству приобретения, наполнению продукта и комфорту эксплуатации.

«Частный инвестор приходит в коммерческий сегмент в поисках более высокой доходности. Наш бизнес-центр AIR на Ходынском бульваре показал, что принципы жилой недвижимости в офисном продукте могут быть эффективны. Уже сегодня мы наблюдаем положительные результаты такой стратегии. С момента старта продаж в июне этого года реализовано почти 25% от общего количества лотов», — заявила Елизавета Севастьянова в рамках форума MALLPIC. Продолжить чтение

Компания строит и проектирует дома в центре и других престижных районах Москвы по фирменному подходу Fine Development. Их архитектуру отличают сложные фасады, авторские декоративные элементы, панорамные окна и террасы. Сейчас в портфеле Sminex 4,9 млн кв. м недвижимости в стадии строительства и проектирования. Для каждого дома девелопер готовит до пяти детализированных концепций. С учётом растущего портфеля Sminex создаёт собственное бюро, которое будет участвовать в архитектурных конкурсах компании вместе с ведущими фирмами Москвы уже в 2026 году.

«При выборе архитектуры для наших проектов мы опираемся на исследования предпочтений покупателей премиальной и элитной недвижимости. Ещё на начальном этапе концепции домов Sminex по уровню детализации приближены к стадии проектной документации. Мы определяем требования к пластике фасадов, коэффициенту остекления, квартирографии. Делаем расчёт стоимости материалов, проверяем конструктив и системы комфорта. С учётом объёмов нам нужно больше высококлассных архитекторов, которые будут создавать для наших клиентов самые красивые и дорогие дома Москвы», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов. Продолжить чтение

Бренд EXEED, представленный в дилерском центре EXEED Центр АвтоСпецЦентр Химки, реализовал очередной совместный проект с гастрономическим клубом Gastro Camp в формате автопутешествия, прошедшего по �…

Группа «Самолет» завершает тепловой контур будущей школы на 1100 мест в ЖК «Томилино Парк». В данный момент полностью готов монолит, каменная кладка, ведутся активные работы по монтажу инженерных систем, устройству кровли, фасадов и установке оконные блоков. Общая строительно-монтажная готовность объекта оценивается более чем в 60%. Ежедневно на площадке трудятся около 70 человек. Ожидается, что общеобразовательную организацию введут в эксплуатацию во II квартале 2026 года.
Трёхэтажное здание школы общей площадью 13 тысяч кв. м разместится в западной части застройки. Внутри создадут комфортную образовательную среду. Учебный процесс будет организован в универсальных и профильных кабинетах, а для отдыха между занятий на каждом этаже оборудуют уютные зоны с мягкой мебелью. Дети из начальной школы смогут оставаться в помещениях для продленного дня, а ученики постарше — получать практические навыки в мастерской для работы по дереву и металлу, кабинете шитья и кабинете кулинарии.
Центром притяжения всей школы станет просторный актовый зал общей площадью более 400 кв. м с кладовыми, артистической и костюмерной. Занятия физкультурой будут проходить в двух спортивных залах, оснащенных душевыми, раздевалками и санузлами, дополнительно предусмотрен небольшой зал хореографии с возможностью альтернативных занятий. На первом этаже разместится медицинский блок, пищеблок с холодным и горячим цехами, большая столовая на 600 мест. Также ученики смогут посещать библиотечно-информационный центр с читальным залом, кабинеты психолога и логопеда. Продолжить чтение

Девелопер «Самолет» построит воспитательно-образовательный комплекс с ярким изображением изгибов реки: узор начнется на кровле и продолжится в цветовом оформлении двора, объединяя архитектуру и пространство в единое целое. Новый объект инфраструктуры будет реализован в Красногорском городском округе Московcкой области, вблизи улицы Сходненской, п.г.т. Путилково, в непосредственной близости от реки Сходня. К строительству планируют приступить во II квартале 2026 года.

По проекту новый воспитательно-образовательный комплекс рассчитан на 1500 мест: из которых школьный блок сможет принять 1250 учеников, а дошкольный — 250 воспитанников. Для разных возрастных групп предусмотрены отдельные входы, что позволит удобно организовать потоки и создать безопасную среду для детей. В составе школьного блока — учебные кабинеты, лаборатории и мастерские, два спортивных зала, три многофункциональных библиотечных пространства и просторный актовый зал. Дошкольное отделение комплекса включает 10 групповых помещений, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты врача, психолога и логопеда. Продолжить чтение