Рубрика: Москва

Аналитики жилого направления CORE.XP проанализировали рост средней цены квадратного метра на первичном рынке столичной жилой недвижимости в сентябре 2025 года в пределах МКАД (без учета ТиНАО и ЗелАО) по классам. Цены показали неоднозначную динамику: рост зафиксирован в сегментах «комфорт», «бизнес» и «премиум», тогда как в делюкс-классе наблюдается снижение.

По данным аналитиков, сильнее всего подорожали новостройки премиум-класса. Средняя цена квадратного метра здесь составила 1,11 млн руб., что на 3,1% выше, чем месяцем ранее (1,08 млн руб.). По сравнению с сентябрем 2024 года (922 528 руб.) рост составил внушительные 20,7%. При этом самое выгодное предложение в жилом комплексе премиум-класса составляет 429 567 руб. за кв. м.

В бизнес-классе также зафиксирован рост средней цены квадратного метра до 563 541 руб./кв. м (+1,1% к августу 2025 г., 557 263 руб., и +12,7% год к году, 499 973 руб.). Наименьшая цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса составляет 244 588 руб. Продолжить чтение

Жители столичного региона считают более рациональным решением покупать большие квартиры вместо домов из-за разницы в стоимости обслуживания

Покупатели премиальной недвижимости в ближайшем Подмосковье всё чаще отказываются от коттеджей в пользу просторных квартир с террасами. По словам экспертов, этот тренд особенно заметен на Новой Риге, где сосредоточено порядка 30 посёлков и около 50% из них относятся к премиум-классу.

Разница между ценой квадратного метра в коттеджном поселке бизнес- и премиум-класса и ценой квартиры в многоквартирном доме в той же локации аналогичного сегмента может достигать 30–40%. Продолжить чтение