По данным аналитиков девелоперской компании Dominanta, юго-восток Москвы сегодня активно застраивается жильем, но пока он совершенно не освоен офисными девелоперами. Это приводит к существенному дисбалансу спроса и предложения, ведь многие жители густонаселенного округа (по последним статистическим данным, здесь проживает более 1,3 млн человек) хотели бы работать недалеко от дома. Таким образом, ЮВАО представляет собой очень перспективную локацию для реализации проектов бизнес-центров.
Эксперты из Dominanta проанализировали объем офисного предложения в зоне между ТТК и МКАД, ограниченной Щелковским и Каширским шоссе. На текущий момент в реализации здесь представлен 31 бизнес-центр классов «B» и «С» с суммарным объемом предложения 109 тыс. кв. м. При этом на класс «В» приходится всего 6,5 тыс. кв. м, а средний возраст зданий в округе составляет более 40 лет. Основной объем предложения приходится на устаревшие административные здания 80-х годов прошлого века, не предназначенные для размещения в них полноценной офисной инфраструктуры. Планировочные решения также не соответствуют современным стандартам качества и не могут обеспечить высокий уровень удобства арендаторов и покупателей. Продолжить чтение
