Рубрика: Россия

О том, почему растет спрос на квартиры в новостройках, есть ли достаточный объем предложения и ожидается ли продолжение увеличения спроса в 2026 году обсуждаем с основателем компании BAZA Development Марком Заводовским.

В последние 2-3 месяца рынок недвижимости показывает рост спроса. Этому способствует ряд факторов. Во-первых, ожидание ожесточения условий по семейной ипотеке: участие супругов в качестве созаёмщиков станет обязательным условием и появится ограничение в виде возможности только один раз приобрести жиле в ипотеку при наличии одного ребенка до 7 лет. Напомню, сейчас доступны два льготных кредита — на папу и на маму, если они привлекают в качестве созаёмщиков не друг друга, а иных родственников или друзей. Продолжить чтение

Ожидания по ключевой ставке в 2026 году, ввод жилья и отложенный спрос обсудили эксперты на пресс-конференции экосистемы недвижимости М2 в ТАСС.
Генеральный директор М2 Алексей Завгородний отметил, что 2025 год стал годом устойчивой трансформации рынка недвижимости. «Несмотря на изменения в макроэкономической среде, спрос остаётся живым. Кроме того, мы наблюдаем тенденцию возвращения рынка к структуре 2019 года — до ввода общедоступной льготной ипотеки: вторичный рынок увеличивает свою роль, включая уже больше половины всех сделок», — сообщил он.
Алексей Завгородний также поделился прогнозом на 2026 год: «Мы ожидаем умеренного смягчения денежно-кредитной политики: ключевая ставка к концу 2026 года, как мы полагаем, снизится до 14%, что соответствует базовому сценарию ЦБ. В таком случае рост ипотечного рынка составит 6–11%, а неипотечного — до 7%. При этом доля рыночной ипотеки в новых выдачах может вырасти до 50%. Это открывает новые возможности для покупателей и застройщиков».
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин озвучил актуальную статистику отрасли: «На 1 ноября введено порядка 83,5 млн кв. м, из которых 28 млн кв. м — многоквартирное жильё. Мы рассчитываем, что к концу года объём ввода составит не менее 42,5 млн кв. м многоквартирного жилья».
В 2026 году прогнозируемый объём ввода многоквартирного жилья будет больше, считает Никита Стасишин. «На начало текущего месяца запуск новых проектов составил 33,3 млн кв. м. Но градостроительный потенциал у нас порядка 474 млн кв. м. Это говорит о том, что, когда будут изменения, в первую очередь в экономическом блоке, связанные с ценой проектного финансирования на начальном этапе, большинство проектов будет запускаться», — отметил заместитель министра. Продолжить чтение

ОТП Банк запускает новый пакет услуг для рублевого бизнеса — «Платежный драйв», который предлагает простые условия и большие  лимиты бесплатных переводов на счета юридических и физических лиц. Предложение ориентировано на клиентов малого бизнеса, работающих на территории России.

Пакет предоставляется бесплатно при среднедневных остатках на расчетных счетах в рублях от 2 млн руб., если это условие не выполняется, то стоимость обслуживания составит 2 700 руб. /мес. Продолжить чтение

Объявлены победители открытого конкурса архитектурной фотографии «Диалог с городом», организованного компанией PIONEER и Школой дизайна НИУ ВШЭ. Всего было представлено 90 проектов, в которые вошли более 500 фотографий.

Конкурс, проходивший осенью 2025 года, был посвящён исследованию динамичной жизни Даниловского района вблизи Павелецкого вокзала. Участникам, среди которых были профессиональные фотографы и любители из Москвы, в том числе студенты Школы дизайна НИУ ВШЭ, предлагалось создать авторскую фотосерию, раскрывающую взаимосвязь архитектуры и человека, и показать, как городская среда формирует ритм, атмосферу и уникальный характер этого места.

«Конкурс позволил раскрыть поистине уникальный потенциал Павелецкой. Мы получили не просто набор работ, а эксклюзивную коллекцию взглядов на будущее локации. Участники, в числе которых было рекордное число студентов нашего партнера, предложили по-настоящему уникальные трактовки этого места, найдя неожиданный баланс между его историческим наследием и актуальными урбанистическими трендами», – отметила Ирина Пронина, директор по маркетингу PIONEER и член жюри конкурса. Продолжить чтение