Рубрика: Россия

На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.

ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов превращаются в главные точки притяжения районов, как девелоперы на этапе проектирования работают с якорными арендаторами и как в целом «коммерция» влияет на социальную инфраструктуру и развитие локации. Продолжить чтение

Экосистема недвижимости М2 на пресс-конференции в Сочи подвела итоги первых 5 месяцев 2026 года и зафиксировала устойчивое восстановление рынка.

На фоне постепенного роста доступности кредитования количество ипотечных сделок в России выросло на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За год структура сделок с жильём заметно изменилась.

На вторичке доля покупок с ипотекой выросла с 15% до 23%, а без ипотеки — сократилась с 60% до 52%. При этом количество ипотечных сделок на вторичном рынке увеличилось на 54%. На рынке новостроек рост доли сделок с ипотекой более сдержан — с 12% до 13%, число выдач увеличилось на 16%. Доля покупок новостроек за собственные деньги показала лишь небольшое снижение — с 13% до 12%, количество таких сделок также немного снизилось — на 6%. Продолжить чтение

16 июня в рамках форума недвижимости «Движение» в Сочи состоялся круглый стол, посвященный инфраструктурной составляющей девелоперских проектов. Участники обсудили значимость коммерции для современных покупателей квартир, ее влияние на ценообразование, сложности, с которыми сталкиваются девелоперы при проектировании коммерческих помещений в ЖК, этапы формирования концепции коммерческой инфраструктуры в проекте. Отдельный вопрос был посвящен специфике последней в премиальных ЖК, клиент которых более избирателен. Не обошли вниманием и модную сегодня концепцию «15-минутного города» в плане ее реализации и реальных потребностей жителей в ней, а также модели управления коммерческими лотами.

Сессию открыло выступление Юрия Тараненко, директора по коммерческой недвижимости ГК «КОРТРОС». Отвечая на вопрос модератора мероприятия — Анастасии Кременчук, главного редактора информационно‑аналитического портала Arendator.ru и журнала «ЛИЦА», касающийся возможной переоценки роли коммерческой инфраструктуры в составе жилых комплексов, эксперт отметил, что ранее девелоперы ограничивались созданием базовой инфраструктуры. «Для небольшого проекта было достаточно сохранять за собой 30% отведенных под коммерцию площадей, чтобы обеспечить минимальный комфорт. Состав остальной инфраструктуры начинал корректироваться примерно спустя три года после заселения. Происходит естественный конкурентный отбор, когда закрываются мало востребованные жителями точки и открываются те, на услуги которых есть спрос. Важно строить коммерческую инфраструктуру так, чтобы она была привязана к жилым районам и направлена на повышение качества жизни. Так, в проектах класса «бизнес» и выше помимо образовательных и спортивных объектов, а также супермаркетов определенных сетей, могут размещаться мультифункциональные объекты — фитнес-центры и термы, рестораны и коворкинги». Продолжить чтение