Рубрика: Санкт-Петербург

Группа RBI получила разрешение на строительство жилого многоквартирного комплекса со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу Большой Смоленский пр., 6., литера А. Дом бизнес-класса на 10 тысяч кв. метров жилья расположится в Невском районе, на левом берегу Невы, в нескольких минутах пешей прогулки от станции метро «Елизаровская».

Высота дома составит от 8 до 12 этажей. Всего здесь появится 195 квартир площадью от 24 до 121 кв. м – они распределены по четырем секциям-парадным, по 5-8 квартир на этаже. Общая площадь объекта составит 26 тыс. кв. м, из которых более 2 тыс. кв. м отведено под инфраструктуру – кабинет врача общей практики, магазины, офисы. В подземном паркинге предусмотрено 134 машиноместа, также продумана гостевая уличная автомобильная стоянка и велопарковки. В центральной входной группе разместится консьерж-служба и коворкинг для жильцов дома – комфортное пространство для работы с 7-метровыми потолками, вторым светом, огромными витражными окнами и оригинальным арт-объектом. Продолжить чтение

Ждать снижения ипотечных ставок до приемлемых 10-12% стоит не раньше середины-конца 2025 года, а в 2024 году они опустятся максимум до 15%. Такой прогноз сделала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

«Поэтому сейчас банки и девелоперы разрабатывают и вводят на рынок ипотечные программы с низкими ставками на первые год или два. Затем ставки поднимаются до действующих на момент заключения договора (то есть 19-21%), но по прогнозам ЦБ ключевая ставка к тому моменту снизится, и ипотеку будет легко рефинансировать. В частности, ГК «А101» для своих проектов в Ленобласти уже запустили подобные программы от четырех банков, где ставки находятся в пределах от 0,11% до 3% годовых. Есть даже программы со ставкой 3,5% на весь срок», — рассказала Мария Орлова. Продолжить чтение

Продолжить чтение

Группа RBI получила разрешение на строительство жилого многоквартирного комплекса со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу Большой Смоленский пр., 6., литера А. Дом комфорт-класса на 10 тысяч кв. метров жилья расположится в Невском районе, на левом берегу Невы, в нескольких минутах пешей прогулки от станции метро «Елизаровская».

Дом будет состоять из трех блоков: двух по 12 этажей и одного восьмиэтажного. Всего здесь появится 195 квартир площадью от 24 до 116 кв. м – они распределены по четырем секциям-парадным, по 5-8 квартир на этаже. Общая площадь объекта составит 26 тыс. кв. м, из которых более 2 тыс. кв. м отведено под инфраструктуру – коворкинг для жителей дома, кабинет врача общей практики, магазины и офисы. В подземном паркинге предусмотрено 134 машиноместа, также продумана гостевая уличная автомобильная стоянка и велопарковка. Продолжить чтение

За последние пять лет средние метражи квартир на первичном рынке Петербурга сократились более чем на 15%, с 43 до 36 кв. метров. Есть основания полагать, что этот тренд продолжится, отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

В продаже появляются и уже становятся стандартными по метражу однокомнатные квартиры от 30-35 кв. м, двухкомнатные — от 48 кв. м и трехкомнатные — от 60 кв. м.

«Сокращение средней площади квартир связано с несколькими факторам: с более рациональными планировками — сокращаются малофункциональные площади коридоров, в многокомнатных квартирах нормой стали кухни-гостинные и небольшие спальни, а также увеличиваются доли студий и однокомнатных квартир в экспозиции», — рассказал эксперт.

Так, доля квартир площадью до 28 кв. метров в уже готовых домах составляет в среднем 16%, а в проектах, строительство которых только стартовало и завершится после 2026 г., — уже более 25%. Продолжить чтение