Рубрика: Санкт-Петербург

RBI продаст на аукционе коммерческие помещения в двух районах Петербурга

От - 16.04.2024

Группа RBI проведет аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» и «Куинджи». Стоимость лотов начинается от 14,8 млн рублей. 

Аукцион на коммерческие помещения состоится 18 апреля в стенах «Творческой котельной» Левашовского хлебозавода.

Так, в проекте «Струны» в продажу выведут шесть встроенно-пристроенных помещений площадью от 48 до 85 кв. метров в первом и втором корпусах. Почти все помещения выходят на оживлённую улицу Шостаковича и на пешеходную аллею.  Стоимость начинается от 14,8 млн рублей. Все лоты – с высокими потолками и отличной инсоляцией, что позволяет разместить здесь широкий спектр объектов услуг и торговли. Продолжить чтение

Объём спроса на складском рынке Петербурга в первом квартале 2024 года сократился в 2,5 раза

От - 11.04.2024

Объём спроса на складском рынке Петербурга в первом квартале 2024 года сократился в 2,5 раза

Несмотря на ввод новых объектов в эксплуатацию дефицит складских помещений в Санкт-Петербургской агломерации продолжает нарастать. Если в 2023 году объём сделок (в том числе формата build-to-suit) побил рекорд, превысив 900 тыс. кв. м, то в первом квартале 2024 года наблюдается резкое снижение удовлетворённого спроса. Как отмечают эксперты Nikoliers, почти все готовые складские объекты Петербурга законтрактованы, и выйти из сложившегося дефицита не позволит даже ввод строящихся в настоящее время спекулятивных складов.

Санкт-Петербург, 11 апреля 2024 года. — По итогам первого квартала 2024 года, объём удовлетворенного спроса на рынке складской недвижимости Санкт-Петербургской агломерации составил 60,3 тыс. кв. м. Этот показатель в 2,5 раза меньше результата за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики Nikoliers. Продолжить чтение

Nikoliers: арендные ставки на складском рынке Петербурга преодолели психологический порог и продолжают расти

От - 05.04.2024

На фоне околонулевого уровня вакантности на складском рынке Санкт-Петербургской агломерации арендные ставки достигли рекордных показателей – с НДС и операционными расходами аренда одного квадратного метра в месяц теперь обходится в 1000 рублей и больше. Для многих компаний такие ставки являются критическими, поэтому им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение. При этом, отмечают эксперты Nikoliers, рост стоимости аренды складов продолжится минимум до конца года.

Санкт-Петербург, 05 апреля 2024 года. — За последние 12 месяцев, с первого квартала 2023 года к концу марта 2024 года, средневзвешенная ставка аренды на готовые свободные складские блоки класса А Санкт-Петербурга увеличилась на 44%. Как подсчитали аналитики Nikoliers, без учёта НДС и операционных расходов арендодатели запрашивают в среднем около 730 рублей за квадратный метр в месяц.

При этом арендный платеж, включающий операционные расходы и НДС, в Петербурге уже превысил 1 000 руб./кв. м/мес., хотя ещё год назад можно было арендовать склад класса А за 700—750 руб./кв. м/мес. Продолжить чтение

Эксперт: Петербургские здания-памятники должны становиться точками роста культуры

От - 02.04.2024

Объекты культурного наследия Петербурга следует активнее вовлекать в культурную, социальную и туристическую жизнь города. После реконструкции знаковые архитектурные памятники могут стать полноценным «третьим местом» – очагом культуры и просвещения. Об этом заявил президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в ходе церемонии открытия фестиваля Context. Diana Vishneva.

«Власти Петербурга и частный бизнес должны синхронизировать усилия по ревитализации исторического центра города. Очень важно, чтобы памятники получали новую жизнь и становились точками притяжения горожан, так называемым «третьим местом» между работой и домом, той средой, где каждый человек сможет приобщаться к культуре, участвовать в концертах и фестивалях, выставках и театральных постановках, получать от этого радость и удовольствие», – рассказал президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. Продолжить чтение

Летом 2024 года количество покупателей новостроек с социальными сертификатами может вырасти в пять раз

От - 01.04.2024

Сейчас доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы, в проектах, которые стартовали в 2022-2023 годах, этот показатель может достигнуть 5%, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Как отмечает эксперт, Минстрой оставил среднюю стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во втором квартале 2024 года на прежнем уровне — 165,3 тысячи рублей, что максимально приближено к рыночным значениям. Продолжить чтение