Рубрика: В мире

Интерес россиян к покупке недвижимости в Таиланде в июле 2026 года оказался на 13% выше, чем годом ранее. За последний месяц показатель прибавил ещё 14%. Об этом свидетельствуют данные мониторинга, предоставленные генеральным директором агентства недвижимости ГЖА.рф Алексеем Котловым.

Долгосрочная динамика выглядит заметнее: по сравнению с июлем 2024 года интерес к покупке тайской недвижимости вырос почти на 40%. Таким образом, нынешнее увеличение происходит не только относительно прошлого лета: интерес к направлению удерживается существенно выше уровня двухлетней давности. Продолжить чтение

Российский спрос на покупку квартир в Турции в июле 2026 года достиг максимума за два года. За месяц показатель вырос на 32%, а по сравнению с июлем прошлого года — на 31%.

К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости ГЖА.рф, изучившие динамику российского спроса с августа 2024 года по июль 2026 года, а также его структуру и региональное распределение с середины июля до середины августа 2026 года.

Рост продолжился второй месяц подряд. В июне спрос оказался на 14% выше уровня аналогичного месяца прошлого года. В июле годовые темпы роста ускорились до 31%. Продолжить чтение

Паттайя стала самой популярной локацией Таиланда для покупки недвижимости россиянами. Спрос на квартиры в городе оказался на 11% выше, чем на Пхукете. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости ГЖА.рф, проанализировав структуру российского спроса с середины июля до середины августа 2026 года.

Второе место занял Пхукет. Вместе два курортных направления заметно опередили остальные локации. Спрос на недвижимость в Паттайе превысил показатель Бангкока на 805%, а на Пхукете — на 715%. Продолжить чтение

Российские покупатели стали чаще отказываться от дешевых квартир в Турции после подсчета всех будущих расходов. Низкая цена перестает восприниматься как очевидная выгода: покупатели проверяют, сколько придется вложить после сделки и смогут ли они потом продать объект без потерь.

Если похожие квартиры в одном районе условно стоят 100, а один объект предлагают за 70, покупатель все чаще пытается понять причину такой разницы. За скидкой могут стоять плохое состояние квартиры или дома, высокая стоимость содержания, неудобная локация, слабый спрос на аренду, сложности с документами или дальнейшей перепродажей, отмечает генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф Алексей Котлов. Продолжить чтение

К середине 2026 г. официальная статистика жилого рынка Дубая стала отражать реальное настроение покупателей (с учётом стандартного лага регистрации в один-два месяца), и влияние геополитических факторов на сегмент прослеживается отчётливо. Количество сделок по покупке первичной недвижимости сократилось прежде всего в сегменте апартаментов, а число сделок с виллами снизилось почти вдвое. В то же время, несмотря на региональную напряжённость, объём ввода жилья за полугодие вырос на 14% г/г, причём основной вклад обеспечили крупные виллы. На фоне геополитической неопределённости долгосрочные игроки на рынке получили возможность для взвешенного входа: у покупателей появилось больше времени для анализа ситуации, часть продавцов, которым нужна ликвидность, готовы активнее обсуждать цену.

 

Дубай, 24 августа 2026 года. — По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в I полугодии 2026 г. в Дубае, несмотря на региональную напряжённость последних месяцев, введено более 3,3 млн кв. м жилой недвижимости — это на 14% больше, чем за аналогичный период 2025 г. (2,8 млн кв. м). В структуре ввода динамика по сегментам разнонаправленная: объём новых апартаментов снизился на 3% г/г и составил 1,4 млн кв. м, тогда как в сегменте вилл зафиксирован рост на 31% — 1,9 млн кв. м. По оценкам Nikoliers, общий объём ввода за весь 2026 г. может составить около 4,9 млн кв. м.

В I полугодии 2026 г. количество сделок по покупке первичной недвижимости составило 50,6 тыс. транзакций (-12% г/г), из которых 86% пришлось на апартаменты. Число сделок с виллами сократилось почти вдвое относительно прошлогоднего показателя — до 7,1 тыс. транзакций. В сегменте готовой недвижимости фиксируем спад на 16% г/г. Продолжить чтение