Свободных помещений под объекты общественного питания в Москве стало на 24% меньше, чем год назад. Если в мае прошлого года в экспозиции находилось 2 777 объектов, то сейчас — 2 345. К такому выводу пришли аналитики AVG Недвижимость, изучив ситуацию на рынке коммерческой недвижимости столицы.
Сокращение предложения происходит практически по всему городу. Особенно заметно оно в центре. В ЦАО количество вакантных помещений под рестораны, кафе и кофейни уменьшилось с 787 до 502 объектов. Город потерял более трети доступных вариантов в самой востребованной локации для ресторанного бизнеса.
Одновременно снижаются и арендные ставки. Год назад медианная ставка аренды в центре составляла 970 тыс. руб. в месяц, сейчас — 700 тыс. руб. Похожая динамика наблюдается и в большинстве округов. Это говорит о том, что рынок постепенно очищается от переоценённых объектов, которые долго не могли найти арендатора. Продолжить чтение