33% строящихся жилых объектов в столице финансируются через эскроу-счета, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Таких проектов 169. По ним выданы разрешения на строительство и заключено более 21,4 тыс. договоров долевого участия. Общая площадь недвижимости в этих проектах составляет 10 млн кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, большинство проектов возводится по «старой схеме».
«Их у нас 289, то есть 56% от общего числа выданных разрешений. Площадь этих объектов – 18,1 млн кв. метров, по ним заключено почти 103,6 тыс. ДДУ», – пояснила Пятова.
Она отметила, что 60 проектов, а это 11% от общего числа разрешений на строительство, не входят ни в одну из этих схем. Это 2,3 млн кв. метров недвижимости и 4,5 тыс. ДДУ.
Среди этих проектов есть те, что достраиваются за счет средств города, уже проходят итоговую проверку или возводятся за счет средств застройщиков.
Напомним, с 1 июля прошлого года в силу вступили новые правила, согласно которым застройщики, привлекающие деньги населения, должны были перейти на банковское финансирование с применением счетов эскроу, где хранятся деньги дольщиков.
Этими средствами застройщики смогут воспользоваться только после исполнения обязательств перед гражданами.
Вместе с тем, Минстрой РФ разработал критерии для многоквартирных домов, которые позволили застройщикам после 1 июля 2019 года достраивать свои объекты по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Это объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30% и где по ДДУ реализовано от 10% от общей площади помещений в доме.