Девелопер «Текта Групп» провел исследование об отношении покупателей жилья к приватности. Опрос показал: для подавляющего большинства респондентов приватность — значимый фактор при выборе квартиры, а 75% готовы за нее платить. Из них 44% согласны на надбавку до 10% от стоимости квартиры, а 31% — на 10–20%. Лишь четверть опрошенных не готовы платить за приватность дополнительно.
81% участников исследования назвали приватность важным критерием при выборе жилья — из них почти каждый пятый (19%) считает ее ключевым фактором. Ограничение доступа посторонних в дом оказалось принципиально важным для 75% респондентов, остальные назвали это желательной, хотя и не обязательной характеристикой. Закрытый двор исключительно для жителей также пользуется высоким спросом: 69% считают его очень важным, остальные 31% — хорошим дополнением.
Среди конкретных решений, усиливающих чувство приватности, лидирует высокий уровень звуко- и шумоизоляции — его отметили 82% участников. На втором месте — видеонаблюдение и контроль доступа (Face ID, номерной доступ) — 75%. Далее следуют полностью закрытая парковка (68%), видовые квартиры без соседей напротив (63%), консьерж-сервис 24/7 (56%) и минимальное количество квартир на этаже — 2–4 (50%).
Главным раздражителем респонденты назвали посторонние автомобили во дворе — 62%. Случайные прохожие беспокоят каждого второго, шум соседей — 44%. Блогеры, снимающие контент на территории комплекса, мешают 37% опрошенных, а толпы курьеров — 25%.
Несмотря на высокий запрос на приватность, большинство респондентов не стремится к полной изоляции: 75% хотели бы жить в дружном комьюнити, и только 25% предпочитают сохранять дистанцию и анонимность.
«В современных жилых кварталах приватность перестает быть привилегией и становится базовым ожиданием. Люди хотят контролируемую среду, где они сами решают, когда открыться соседям, а когда — побыть наедине с собой. Именно поэтому мы закладываем приватность как фундаментальную характеристику проектов. Это и закрытый двор без посторонних, и система контроля доступа, исключающая случайных людей и автомобили на территории, и развитая внутренняя инфраструктура, которая удовлетворяет большинство потребностей без необходимости покидать квартал. Все это в совокупности создает среду, где человек чувствует себя защищенным и при этом остается частью сообщества», — комментирует Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта Групп».
Для справки
В опросе приняли участие 3 тыс. россиян – аудитория ЖК бизнес-класса и выше. Среди них преобладают женщины (69%), возрастная группа 35–44 лет составила 44%. Семейное положение распределилось поровну: 50% состоят в браке, 50% — нет. У большинства есть дети: маленькие (до 7 лет) — у 37%, школьники — у 31%.