ОЭЗ «Технополис Москва» совершенствует действующие и строит новые площадки для локализации и развития высокотехнологичного бизнеса. В перспективе в столице появится еще больше объектов для удобного размещения производственных предприятий. Об этом рассказал генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дегтев по итогам роуд-шоу «Новые объекты для локализации производства и инвестиций».
Мероприятие состоялось в Московской торгово-промышленной палате при участии экспертов рынка недвижимости, потенциальных инвесторов, резидентов и представителей особой экономической зоны столицы.
«На действующих площадках столичной ОЭЗ развивается инфраструктура: в Алабушеве, например, летом открылись новые инновационные лабораторно-промышленные корпуса. Высокий спрос на аренду площадей в них свидетельствует о востребованности объектов промышленного назначения и подтверждает необходимость в расширении такого рода площадей», — отметил Геннадий Дегтев.
Так, на роуд-шоу инвесторам были представлены возможности индустриального парка «Руднёво», который строится на востоке Москвы. В перспективе планируется, что эта площадка войдет в состав ОЭЗ столицы. Реализация проекта позволит создать свыше 3 тысяч рабочих мест и привлечь до 5 миллиардов рублей частных инвестиций в экономику города. В новом индустриальном парке смогут разместиться компании из высокотехнологичных отраслей, на которые в будущем распространятся преференции резидентов особых зон.
Потенциал качественного и количественного расширения таких площадок, как ОЭЗ «Технополис Москва», высоко оценивается экспертами рынка. Коммерческий директор Ghelamco Александр Перфильев высказал мнение, что недвижимость в особой экономической зоне выгодна инвесторам, так как позволяет сэкономить время на согласование проектов и финансы благодаря налоговым льготам, снижающим расходы производства.
Его слова подтверждает и основатель Школы Девелопера, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL Эвелины Ишметовой. «Мы видим, что сегодня на сегмент индустриальной недвижимости все чаще обращают внимание все игроки рынка: и крупные девелоперы, и непрофильные инвесторы и, собственно, действующие резиденты ОЭЗ, готовые вкладываться в свои объекты самостоятельно, расширяя существующее производство. Возможности ОЭЗ привлекают разные бизнесы и таких предложений должно быть еще больше», — пояснила Ишметова.
О преимуществах размещения предприятия в особой экономической зоне, а также работы там в статусе резидента, рассказали и сами компании, локализованные в ОЭЗ. Представитель компании-резидента «Амедарт» Анна Самойлова обратила внимание, в частности, на быстрое прохождение таможенных процедур при ввозе оборудования.
«Фармацевтическая компания «Амедарт» при строительстве промышленного объекта ввозила импортное оборудование, используя при этом таможенные преференции как резидент особой экономической зоны. Это позволило нам максимально быстро подготовиться к запуску производства. Также мы среди прочих преференций пользуемся сниженной до 2% ставкой налога на прибыль. Резидентам также доступны такие возможности как освобождение от налогов на имущество, транспорт и землю, а также аренда земли в размере 2% от ее кадастровой стоимости», — сказала Самойлова.