Согласно данным опроса девелоперской компании «Текта Групп», 79% родителей ожидают, что их ребенок будет поступать в иногородние вузы. Из них половина (54%) опрошенных намерены снимать для студента жилье, а каждый четвертый — 23% — рассматривает покупку квартиры, еще столько же рассчитывают на общежитие.
Примечательно, что 61% родителей, чей ребенок может уехать на учебу, допускают возможность переехать вместе с ним. Главным условием для такого решения служит наличие работы или удаленного формата занятости — об этом заявила половина респондентов. Страх отпускать ребенка в незнакомый город отметили 42%, а 38% признались, что поступление стало бы поводом осуществить давно задуманную смену места жительства. Вместе с тем реализовать желание переехать мешают прежде всего работа, которую сложно сменить (46%), и финансовые обстоятельства (42%).
Родители, рассматривающие покупку или аренду квартиры, проявляют четкие предпочтения относительно ее характеристик. Наиболее востребованный формат — однокомнатная квартира: ее выбирают 45% опрошенных. Студию и квартиру с двумя и более спальнями предпочли по 25% участников. При этом 58% хотят получить жилье с отделкой и мебелью, полностью готовое к заселению. Лишь 15% респондентов готовы сделать ремонт под себя.
В части локации родители ориентируются прежде всего на транспортную и пешеходную доступность учебного заведения: 46% называют приемлемой дистанцию до 15 минут пешком, еще 38% — до 30 минут на общественном транспорте. В окружении дома критически важны остановка транспорта (77%), магазины и кафе в шаговой доступности (73%), а также зеленые зоны и парки (61%). Среди характеристик самого жилого комплекса наибольший вес имеют закрытый двор с охраной (61%), новизна дома не старше 5–7 лет (46%) и хороший вид из окна (46%).
Поиск жилья в другом городе большинство семей намерены вести самостоятельно: 55% планируют использовать агрегаторы и сайты застройщиков. Лишь 20% готовы воспользоваться услугами риэлтора, а еще 15% пока не задумывались об этом вопросе.
«Собственная квартира для студента — это вопрос не только комфорта, но и психологической безопасности. Когда ребенок знает, что у него есть свое обустроенное пространство, он легче адаптируется в новом городе. Родители, в свою очередь, перестают тревожиться за условия жизни студента и могут сосредоточиться на его успехах. Мы видим растущий интерес к покупке квартир под потребности студентов, ведь это одновременно инвестиция в будущее семьи. После окончания вуза недвижимость остается активом, который можно сдавать или продать, а сам ребенок получает фундамент для самостоятельной жизни», — комментирует Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта Групп».
В качестве примера проекта, где квартиры приобретают для студентов, эксперт привела жилой квартал «ЭВЕР». Он расположен на юго-западе Москвы, в главном образовательном кластере, рядом с МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН и другими престижными вузами.