Каждый второй дом, который должен быть сдан в 2026–2027 годах, имеет риски срыва сроков строительства. Не из-за подрядчиков и не из-за технологий — из-за денег. Точнее, из-за кредитных средс…
Автор: adm
Москвичи боятся покупать квартиры на котловане: экономию съедает дорогая ипотека
Покупка квартиры на котловане в Москве перестает выглядеть способом сэкономить: проценты по дорогой ипотеке могут съесть разницу в цене.
Из-за этого покупатели все чаще не хотят брать квартиру в начале или даже в середине строительства и предпочитают дождаться готового дома, считает Анна Гусева, владелец агентства недвижимости AVG Недвижимость. Люди готовы заплатить за квартиру, ключи от которой можно получить сразу, вместо того чтобы несколько лет ждать окончания стройки. Продолжить чтение
Дополнительное пространство: в «ХАЙДАУТ» открылись продажи кладовых
Девелоперская компания Dominanta объявила о старте продаж кладовых в премиальном жилом комплексе «ХАЙДАУТ», который строится на западе Москвы в районе Раменки. В проекте предусмотрено 295 индивидуальных помещений площадью от 2,1 до 8,3 кв. м. Их стоимость начинается от 950 тыс. рублей.
Кладовые расположены на двух подземных уровнях комплекса и предназначены для хранения сезонных вещей за пределами квартиры. В них можно разместить спортивный инвентарь, чемоданы, новогодние украшения и другие предметы, которые не используются ежедневно. Разнообразие площадей позволит покупателям выбрать помещение с учетом объема вещей и собственных потребностей. Продолжить чтение
Почему нельзя копировать фундамент соседа: что нужно знать о грунте на своём участке
У соседа дом стоит без трещин — можно ли повторить его фундамент? Разбираемся, почему свойства грунта важнее внешнего сходства участков.
«У соседа такой же дом, фундамент стоит десять лет — сделаем так же». Для человека, который впервые строит дом, это звучит убедительно. Есть готовый пример, знакомая бригада и понятная смета. Кажется, что остаётся повторить размеры и заказать бетон.
Но фундамент работает не отдельно от участка. Он передаёт нагрузку на грунт, свойства которого могут отличаться даже в пределах одной территории. Поэтому удачный соседский опыт полезен как повод задать вопросы, но не заменяет исходные данные для проекта.
Разберёмся, почему одинаковые конструкции могут вести себя по-разному и что стоит выяснить до начала строительства. Продолжить чтение
«Донстрой» — в топ-3 лидеров строительного рынка в сфере закупок
Компания «Донстрой» была отмечена наградой рейтинга «Топ-100 департаментов закупок в строительном комплексе» — девелопер вошёл в тройку лучших организаций. Торжественная церемония объявления победителей прошла в рамках III Всероссийского конгресса по закупочной деятельности в строительном комплексе.
Участников рейтинга оценивало специальное жюри, состоящее из поставщиков и подрядчиков. Эксперты анализировали опыт сотрудничества, опираясь на следующие критерии: масштаб, надёжность, предсказуемость. Всего в мероприятии приняли участие более 200 представителей поставщиков и подрядчиков и более 100 лиц, принимающих решения по закупкам и тендерам крупнейших застройщиков и генподрядчиков. Топ-менеджеры обсуждали будущее закупок: новые критерии оценки поставщиков и стандарты доверия между заказчиком и поставщиком. Продолжить чтение