Автор: adm

16 июня в рамках форума недвижимости «Движение» в Сочи состоялся круглый стол, посвященный инфраструктурной составляющей девелоперских проектов. Участники обсудили значимость коммерции для современных покупателей квартир, ее влияние на ценообразование, сложности, с которыми сталкиваются девелоперы при проектировании коммерческих помещений в ЖК, этапы формирования концепции коммерческой инфраструктуры в проекте. Отдельный вопрос был посвящен специфике последней в премиальных ЖК, клиент которых более избирателен. Не обошли вниманием и модную сегодня концепцию «15-минутного города» в плане ее реализации и реальных потребностей жителей в ней, а также модели управления коммерческими лотами.

 

Сессию открыло выступление Юрия Тараненко, директора по коммерческой недвижимости ГК «КОРТРОС». Отвечая на вопрос модератора мероприятия — Анастасии Кременчук, главного редактора информационно‑аналитического портала Arendator.ru и журнала «ЛИЦА», касающийся возможной переоценки роли коммерческой инфраструктуры в составе жилых комплексов, эксперт отметил, что ранее девелоперы ограничивались созданием базовой инфраструктуры. «Для небольшого проекта было достаточно сохранять за собой 30% отведенных под коммерцию площадей, чтобы обеспечить минимальный комфорт. Состав остальной инфраструктуры начинал корректироваться примерно спустя три года после заселения. Происходит естественный конкурентный отбор, когда закрываются мало востребованные жителями точки и открываются те, на услуги которых есть спрос. Важно строить коммерческую инфраструктуру так, чтобы она была привязана к жилым районам и направлена на повышение качества жизни. Так, в проектах класса «бизнес» и выше помимо образовательных и спортивных объектов, а также супермаркетов определенных сетей, могут размещаться мультифункциональные объекты — фитнес-центры и термы, рестораны и коворкинги». Продолжить чтение

В России появилось новое шумопоглощающее решение для помещений с повышенными гигиеническими требованиями
Производитель акустических потолочных и стеновых панелей из каменной ваты Рокфон (бизнес-подразделение РОКВУЛ), выводит на рынок Рокфон Медик Баффл — звукопоглощающие свободновисящие элементы из каменной ваты с расширенными гигиеническими и эксплуатационными свойствами. Новое решение разработано специально для пространств, где одинаково важны акустический комфорт и строгие санитарные требования. В первую очередь, это медицинские учреждения, лаборатории, фармацевтические и пищевые производства, детские дошкольные и образовательные учреждения, а также спортивные залы и бассейны.

Акустические панели Рокфон Медик Баффл относятся к классу звукопоглощения A и убирают до 90% эха. Это достигается за счет пористой структуры каменной ваты: звуковая волна проникает в материал, теряет энергию на трение о волокна и не отражается обратно в помещение. Для сравнения, голый бетон или штукатурка имеют класс звукопоглощения Е (0.05–0.10) и отражают почти весь звук, пластиковые панели (ПВХ) поглощают около 10–20% звука и создают гул в помещении, а акустическая пена имеет класс В–С (50–70% звука), но есть опасность возгорания и возникновения пыли в помещении.
Продолжить чтение