Автор: adm

Квартиры всё меньше: средняя площадь сдeлки на столичном рынкe элитного жилья сократилась на 21 кв. м за год

От - 01.10.2026

Москва, 1 октября 2026 года. — Средняя площадь куплeнной квартиры элитного сегмента в Москве по предварительным итогам 3 квартала 2026 года составила 118,3 кв. м — на 21 кв. м меньше, чем в прошлом году. По данным консалтинговой компaнии Nikoliers, это один из наиболее низких показателей за последние три года. При этом наиболее востребованным форматом стали объекты площадью 60–90 кв. м: на такие лoты в 2026 году пришлось 30% всех сдeлок в элит-классе. Тогда как в прежние периоды интересы покупaтелей были сконцентрированы на лоты более 150 кв. м, поясняют эксперты.

Теме изменений элитного рынкa столицы и России посвящено несколько семинаров и заседаний Международного жилищного конгресса, который пройдет в Москве 5-9 октября. В частности, эксперты обсудят одну ключевых проблем, с которой сейчас сталкиваются и девелоперы, и риэлторы, работающие в высоком сeгменте, — удлинение и усложнение цикла принятия рeшeния на рынкe элитной недвижимости. Продолжить чтение

Жилые комплексы hide и «ХАЙДАУТ» от Dominanta стали победителями 100+ Awards

От - 01.10.2026

Премиальные жилые комплексы девелоперской компании Dominanta получили награды Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards 2026. Проект hide победил в номинации «Лучшее архитектурное решение — многоэтажный жилой дом или комплекс», а «ХАЙДАУТ» — в номинации «Лучшее архитектурное решение — строящийся жилой дом или комплекс».

Оба проекта, расположенные на границе районов Хамовники и Раменки, формируют узнаваемый силуэт западной части Москвы. Для девелопера это не первая профессиональная оценка архитектурных решений высотных проектов, которые регулярно выигрывают в федеральных и международных конкурсах. Продолжить чтение

Куплю квартиру студию в Батуми: как выбрать лучший вариант для жизни и аренды

От - 01.10.2026

Батуми продолжает удерживать статус одного из самых привлекательных городов для покупки недвижимости у моря. Компактные и функциональные студии здесь пользуются бешеным спросом. Если вы решили куплю квартиру студию в Батуми — это значит, вы ищете не просто метры, а выгодный актив с высоким потенциалом доходности. Но рынок пестрит предложениями от разных застройщиков, и неопытному покупателю легко запутаться. В этом материале мы детально разберем все аспекты выбора микро-жилья на побережье Грузии.

Почему студии в Батуми — это тренд?

Современный покупатель всё чаще отказывается от громоздких многокомнатных квартир в пользу эргономичных студий. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, стоимость квадратного метра в Батуми растет, и студия позволяет войти в рынок с минимальным бюджетом. Во-вторых, такой формат идеален для сдачи в посуточную аренду: туристам и удаленным работникам нужны уютные, светлые «гнёзда», а не огромные хоромы. Поэтому, когда инвестор говорит куплю квартиру студию в Батуми, он чаще всего планирует получать стабильный пассивный доход круглый год. Продолжить чтение

Беговое путешествие на Воробьевых горах: по городам Золотого кольца на «Моей столице»

От - 01.10.2026

Москва, сентябрь 2026 г. — Фестиваль бега «Моя столица» состоится в Москве 3–4 октября. На Воробьевых горах пройдут полумарафон, забеги на разные дистанции и развлекательные мероприятия для спортсменов, любителей бега и поклонников здорового образа жизни. Фестиваль организует проект «Бегом по Золотому кольцу» при поддержке Департамента спорта города Москвы и Министерства спорта Российской Федерации. Фестиваль «Моя столица» соберет более 17 000 участников со всей России и свыше 20 тысяч болельщиков и зрителей.

 

3 октября, в субботу, запланированы старты на 5 километров, 1 км, «Забег безграничных возможностей» на дистанцию 500 метров и детский забег на 500 метров. 4 октября, в воскресенье, в спортивной программе — полумарафонский забег на 21,1 км и старт на 10 км. Любители бега могут выбрать один забег или устроить себе полноценные беговые выходные: пробежать 5 км в субботу, а на следующий день выйти на 10 км или полумарафон. Продолжить чтение

Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд.

От - 01.10.2026

Москва, 30 сентября 2026 года. — По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г.  суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки России

На стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов и выкуп конфискованных активов — в январе–сентябре 2026 г. пришлось 27,2% совокупного объема инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки России (229 млрд руб., на 13,8% ниже показателя за аналогичный период 2025 г.). 66% стрессовых инвестиций I–III кварталов 2026 г. было направлено в складскую недвижимость (в основном за счет реализации на тендере бывших активов Raven Russia), 17% — в площадки под девелопмент (весомая доля земельных сделок традиционно проходит через аукционы) и еще 17% — в другие сегменты коммерческой недвижимости. В 2027 г. мы ожидаем сохранение доли стрессовых сделок на уровне около 30% суммарного объема инвестиций. Продолжить чтение