Покупатели квартир, которые брали жилье в рассрочку в расчете на будущую дешевую ипотеку, оказались перед выбором: искать сотни тысяч рублей на платежи или выходить из сделки с риском потерять уже внесенные деньги.
Около 30% покупателей, выбравших рассрочку в надежде на скорое снижение ставок, сейчас находятся в зоне риска. Их расчет был простым: внести небольшую сумму, переждать один-два года, а затем закрыть остаток ипотекой на более комфортных условиях. Но ипотека остается дорогой, а банки стали строже оценивать заемщиков, отмечает Михаил Долгов, совладелец агентства Dolgov PRO.
Главная проблема возникает в момент, когда заканчивается льготный период рассрочки и нужно найти деньги для окончательного расчета. У покупателя может не оказаться необходимой суммы, а банк — отказать в кредите. Практически каждая вторая ипотечная заявка сейчас отклоняется из-за недостаточного дохода или плохой кредитной истории. Продолжить чтение
