В новых девелоперских проектах в локации представлено 63 лота. Это меньше 4% от всей витрины элитной недвижимости Москвы, где экспонируется 1 710 квартир. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 4,3 млн рублей, что выше рынка на 23%. Все сделки в районе за 2026 год приходятся на один клубный дом — «Палашёвский 11», который Sminex вывел в продажу в апреле.
Аналитики компании изучили, как за последние три года менялись цены, спрос и объём экспозиции в локации. В конце 2023 года желающие жить в новом элитном доме на Патриарших выбирали из 9 доступных квартир. В третьем квартале 2026 года их стало 63 — предложение выросло в 7 раз, по площади — в 6, до 13,5 тыс. кв. м. Средняя цена лота увеличилась на 12,5%. Три года назад элитная квартира на Патриарших стоила 822 млн рублей, сегодня — 924 млн. Для сравнения, средняя цена лота в сегменте в целом составляет 708 млн рублей. Продолжить чтение