Информационный шум, высокий темп жизни и постоянные контакты с людьми повышают ценность приватности в жилой среде. Для жителей мегаполиса дом все чаще становится местом восстановления, а значит, важно не только то, каким пространство будет внутри квартиры, но и то, как человек до него добирается. Общие холлы, коридоры и лифты — места неизбежных встреч с соседями и их гостями. Поэтому в элитном жилье растет интерес к решениям, которые позволяют сохранить приватность на всем пути домой. Одно из них — индивидуальный лифт с прямым доступом в резиденцию. Однако, по данным CORE.XP, такое решение по-прежнему остается редкостью: в сентябре 2026 года его предусматривали лишь 8% новостроек в экспозиции «старой» Москвы.
Согласно исследованию аналитического отдела департамента жилой недвижимости CORE.XP, индивидуальные лифты предусмотрены в 27 проектах в границах «старой» Москвы. Это 23% проектов элитного класса и 8% от общего количества новостроек в экспозиции. При этом в большинстве комплексов персональный доступ организован только для пентхаусов, вилл и резиденций большой площади. Проекты, в которых индивидуальный лифт предусмотрен для каждой резиденции, остаются исключением.
За последние три года индивидуальные лифты сохранили статус редкого архитектурного решения. Доля проектов с таким оборудованием в премиальном сегменте находилась в диапазоне 23–37%, а среди всех новостроек — от 7 до 11%. При этом абсолютное количество комплексов практически не изменилось. Динамика долевых показателей была обусловлена преимущественно изменением структуры предложения, а не активным распространением индивидуальных лифтов в новых проектах.
Практическая ценность подобных решений выходит далеко за рамки статусных характеристик недвижимости. Жители мегаполисов ежедневно сталкиваются с высокой интенсивностью социальных контактов — на работе, в транспорте, общественных пространствах. После насыщенного дня даже привычные бытовые взаимодействия могут восприниматься как дополнительная нагрузка. Поэтому возможность самостоятельно выбирать степень общения с окружающими становится важной составляющей комфортной жилой среды. Продолжить чтение
