По предварительным данным компании Nikoliers, с января по июнь 2026 г. суммарный ввод новых жилых площадей на рынке Дубая может составить свыше 2,6 млн кв. м. Однако из-за переноса сроков ввода части проектов предполагаемый объем может быть скорректирован. Рынок жилой недвижимости ОАЭ находится в режиме оперативного реагирования – от временных дисконтов до системных программ стимулирования спроса. Дополнительным фактором для привлечения покупателей стала отмена минимального порога инвестиций в недвижимость в Эмирате для получения вида на жительство.
Дубай, 25 мая 2026 года. — По предварительным данным международной консалтинговой компании Nikoliers, во II кв. 2026 г. в Дубае суммарный объем ввода жилья может составить более 1,5 млн кв. м (+17% г/г), учитывая ранее анонсированные девелоперами сроки строительства. Таким образом, суммарный ввод за первое полугодие может превысить 2,6 млн кв. м, что на 8% ниже аналогичного периода прошлого года. Однако, ввиду геополитической обстановки, показатель может скорректироваться. Рынок жилой недвижимости ОАЭ сейчас находится в фазе осторожной переоценки: официальная статистика ещё не отражает реальных настроений покупателей из-за временного лага регистрации сделок, но на вторичном рынке все активнее появляются предложения с дисконтами. Девелоперы формально сохраняют ценовую политику, однако на практике широко предлагают скрытые стимулы для поддержания спроса. Продолжить чтение
