Проекты решений о комплексном развитии территорий в бывших промышленных зонах «Медведково», «Грайвороново» и «Алабушево» были одобрены на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Площадь четырех участков, которых ждет редевелопмент, составляет почти 35 га. Это два участка в бывшей промзоне «Медведково» и по одному в «Алабушево» и «Грайвороново». Вложения в реорганизацию территорий превысят 65 миллиардов рублей, а поступления в бюджет составят 6 миллиардов рублей в год. Для жителей города появится более 25 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра.
Участки расположены в ЮВАО, СВАО и ЗелАО. Сейчас там находятся склады, гаражи, автостоянки и автосервисы. По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, на территориях планируется возвести более 825 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Современные экологичные производства будут построены в «Алабушево» и займут 64 тысячи квадратных метров. Жилые дома возведут только в «Грайвороново» — почти 97 тысяч квадратных метров. Общественно-деловая застройка — офисы, магазины, банки — займет более 664 тысяч квадратных метров на всех четырех участках», — пояснил он.
Ранее Правительство города уже согласовало проект комплексного развития другого участка промзоны «Грайвороново» — около станции МЦК Новохохловская и одноименной станции МЦД-2. Там построят научно-производственные и общественно-деловые пространства, в которых появится более 400 новых рабочих мест. Общая площадь всей недвижимости составит 55 тысяч квадратных метров. Будут и банки, кафе, магазины и спортплощадки.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru
Справочно:
Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».