Пока в стране обсуждают недавнее разрешение строить многоэтажные дома из дерева, эксперты развеяли главный страх будущих жильцов — высокую слышимость. По данным свежего опроса, 55% жителей многоквартирных домов жалуются на акустический дискомфорт. Лабораторные тесты доказали, что решить эту проблему поможет именно индустриальная древесина (CLT-панели), индекс звукоизоляции которой превзошел показатели стандартных бетонных плит.
Жизнь в современной многоэтажке — это вечный сериал, который ты не заказывал. Слева — лай собаки, справа — бесконечный ремонт, сверху — ночные забеги кота. Согласно свежему опросу россиян, проведенному девелопером BN Group, более 55% жителей страны отмечают, что акустический дискомфорт мешает полноценному отдыху. Мы привыкли думать, что спасти от этого может только толстый бетон, но ученые преподнесли сюрприз: оказывается, индустриальная древесина (CLT-панели) способна надежно защитить от постороннего шума
Акустический портрет современных городов
Опрос показал интересную картину: почти 40% россиян слышат разговоры и телевизор соседей постоянно, а еще 53% регулярно вздрагивают от звука перфоратора или топота. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются жители панельных и монолитных домов.
«Люди годами живут в состоянии хронического стресса, невольно участвуя в жизнях соседей. Материалы, ставшие золотым стандартом в прошлом веке, сегодня сталкиваются с новыми вызовами. Асинхронный ритм жизни требует новых инженерных решений, чтобы вернуть человеку его право на тишину в собственной квартире», — комментируют аналитики BN Group.
Сенсация из дерева
Инжиниринговый центр BN Group совместно с учеными Вологодского государственного университета провели лабораторные испытания, которые могут перевернуть рынок недвижимости. Выяснилось, что инновационный «пирог» на основе CLT-панелей (перекрестно-склеенной древесины) обладает индексом звукоизоляции в 57 дБ.
Для сравнения: стандартная бетонная плита, из которой строят большинство современных ЖК, выдает лишь 52 дБ. Кажется, что разница в 5 децибел невелика? В акустике это означает, что дерево гасит шум почти в два раза эффективнее бетона.
Тишина как заводской стандарт
Секрет акустического комфорта кроется в многослойности. Если традиционный монолит часто транслирует звук как гигантский камертон, то CLT-конструкция работает как ловушка. Инновационная технология перекрестно-склеенной древесины в сочетании с мягкими волокнистыми плитами (МДВП) эффективно поглощает звуковые волны, создавая внутри квартиры атмосферу спокойствия и защищенности.
«Преимущество технологии заключается еще и в том, что высокий уровень защиты от шума уже интегрирован в конструкцию дома. «Будущим жильцам не придется тратить сотни тысяч рублей на звукоизоляционные работы и материалы после покупки квартиры», — говорит Александр Новиков, руководитель Инжинирингового центра BN Group по технологии CLT. — В отличие от многих современных новостроек, где тишина — это результат дорогостоящего ремонта, в CLT-домах акустический комфорт обеспечен «по умолчанию» на этапе заводской сборки. Это не только избавляет от лишних затрат, но и позволяет сохранить полезную площадь комнат, которую обычно съедают слои дополнительной шумоизоляции».
Сегодня деревянные пятиэтажки становятся реальностью, и научный подход BN Group позволяет заранее снять все вопросы к надежности технологии. Работа Инжинирингового центра совместно с ВоГУ по улучшению характеристики материала — это вклад в фундаментальное изменение рынка. Результаты испытаний подтверждают: инновационное дерево способно обеспечить россиянам тот уровень приватности, который раньше считался невозможным в условиях большого города.
Справка о компании:
BN Group (входит в Группу АФК «Система») — флагман индустриального деревянного домостроения полного цикла в России. Компания выступает ключевым экспертом в формировании современной нормативной базы для внедрения технологии CLT в многоэтажное строительство. В состав компании входят деревообрабатывающее предприятие АО «Сокольский ДОК», архитектурно-проектное бюро «БАЗИС», генеральный строительный подрядчик и управляющая компания. В настоящее время в стадии реализации находятся элитные загородные резиденции «Залесье» и «Заозерье» в Подмосковье. Помимо профильной деятельности, BN Group управляет рядом знаковых операционных непрофильных активов в партнерстве с Cosmos Hotel Group.
CLT (Cross Laminated Timber) — перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам массивный строительный материал обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки. Вертикальные ламели плиты задают несущую способность, горизонтальные – продольную жесткость. Клеевой шов между ламелями формируется на молекулярном уровне и абсолютно безвреден. В мире такие конструкции широко применяются в «зеленом» многоэтажном строительстве как безопасный и экологичный материал, отличающийся высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, прочностью и положительным углеродным балансом.