Архитекторы по ландшафту не просто сажают цветы и деревья, они делают гораздо больше. Исходя из имеющихся условий топографии, состава почвы и растительности, — они формируют внешний вид объекта так, чтобы придать ему индивидуальность. Работа архитекторов по ландшафту заключается в том, чтобы совместно С архитекторами создать внешнюю среду, повышающую привлекательность проекта, разработать ландшафтный план и план озеленения и ВКЛЮЧИТЬ в общий план такие объекты, как деревья и прочие растения, элементы благоустройства (например. скамейки), произведения декоративно-прикладного искусства, вывески и указатели.
Сначала архитекторы по ландшафту разрабатывают предварительные планы, а затем руководят их исполнением. Они получают заявки от подрядчиков. готовят рабочие чертежи, окончательные спецификации и график работ, а затем проводят инспекции па объекте, чтобы убедиться, что подрядчик ведет работы в соответствии с планом.
Выбор архитектора по ландшафту может быть обязанностью архитектора, не девелопер должен ознакомиться с работами выбранного архитектора по ландшафту, чтобы убедиться в том. что он достаточно уверенно себя чувствует в отношении используемой концепции проектирования. Американское общество архитекторов по ландшафту (The American Society of Landscape Architects) ведет реестр и аттестует своих членов. Архитекторы по ландшафту получают фиксированную плату за подготовку рабочих чертежей и спецификаций и, как правило, почасовую оплату за наблюдение над ходом работ.
Специалисты по землеустройству (землеустроители) кроме проектов девелопмента земли и больших проектов девелопмента зданий, специалисты по землеустройству Занимаются распределением типов землепользования на объектах согласно пожеланиям заказчика в целях Максимального использования потенциала участка и создают наиболее эффективную планировку землепользования смежных участков, плотность застройки и инфраструктуру. Проекты индивидуальных зданий обычно составляются по рекомендациям архитектора и маркетологов. Целью специалиста по землеустройству является подготовка плана с хорошей внутренней системой движения, удачным распределением землепользования и дополнительными удобствами, достаточным свободным пространством.
Землеустроители должны подготовить несколько чертежей, основывающихся на предложении девелопера, и подробно обсудить с ним преимущества и недостатки каждого из вариантов. Девелопер координирует действия специалиста по-землеустройству, привлекая к-этому консультантов по маркетингу, инженерным работам, экономике И политике, чтобы быть уверенным, что план является выполнимым и эффективным в рыночном, финансовом и политическом плане.
В проектах по девелопменту земли специалист по землеустройству является основным профессиональным консультантом. Его репутация и реализованные проекты являются лучшими показателями сто компетенции. Основной характеристикой. которую надо учитывать при поиске специалиста по землеустройству — способность данного специалиста к слаженной работе с инженером проекта.