Хороший страховой агент, специализирующийся на строительстве, окажет подрядчику неоценимую помощь. Девелоперы (подрядчики) должны иметь представление о различных типах страхования: страхование работников от несчастных случаев. К ним относятся страхование общей ответственности субподрядчика, страхование строительных рисков, страхование выполнения работ и страхование оборудования подрядчика.
У субподрядчиков, как и у генерального подрядчика. должна быть своя страховка рисков, которая, к примеру. обеспечивает покрытие убытков в случае кражи материалов со строительной площадки.
Важно получить копию страховки субподрядчика и проверить копии документов по страхованию работников от несчастных случаев, общей ответственности и строительных рисков, прежде чем субподрядчик приступит к выполнению работ. За наличие всех документов отвечает управляющий.
Кроме того, рекомендуется оформить страхование выполнения работ, которое защищает застройщика от исков, связанных с обрушением зданий или строительных конструкций после завершения строительства. Однако па страховка не относится к тем случаям, когда работа выполнена некачественно.
Источник: Ричард Б. Пейзер, Анна Б. Фрей — Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса