Выполнение планируемых мероприятий зависит от целого ряда факторов.
Подпрограмма «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Тюменской области»:
Реализация мероприятий, входящих в подпрограмму, зависит от стоимости 1 кв.м. на рынке жилья.
Среди факторов, неблагоприятно влияющих на стоимость жилья, в условиях мирового финансово-экономического кризиса следующие:
— снижение потока инвестиций в отрасль «промышленность строительных материалов»;
— снижение потока инвестиций в отрасль «строительство»;
— снижение объёмов производства строительных материалов и конструкций;
— снижение курса валют.
Для сдерживания роста стоимости жилья в Тюменской области принимаются меры по увеличению объёмов жилищного строительства и ускорению ввода жилья. Работа ведется по нескольким направлениям:
• стимулирование строительной активности граждан, молодых семей и семей, имеющих трех и более детей;
• оказание поддержки предприятиям-застройщикам в рамках разработанной схемы взаимодействия с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области» по инвестированию объектов в целях завершения строительства жилых домов с высокой степенью готовности;
• оказание государственной поддержки в форме компенсации части затрат по привлеченным банковским кредитам и лизинговым операциям организациям, осуществляющим производство строительных материалов;
• ориентация подрядных организаций и крупных организаций строительной индустрии на использование на строящихся объектах материалов местного производства;
• снижение арендной платы на земли, находящиеся в государственной собственности Тюменской области и арендуемые для целей многоквартирного строительства.
Выполнение планируемых мероприятий и достижение целей Программы зависит от объёмов и сроков финансирования. Сокращение и/или поздние сроки финансирования предусмотренных мероприятий может негативно повлиять на достижение запланированных результатов.