Элемент сравнения | Объект оценки | Аналог | |
Общее описание | Картофелехранилище.Класс капитальности — 2 Объем — 2394 м³ | (Сборник УПВС, № 26, т. 1, табл.163е) КорнеплодохранилищеКласс капитальности — 2 Объем 2000-3000 м³ | |
Основные конструктивные элементы | Фундаменты — ленточные; стены — кирпичные; перекрытия — железобетонные;полы — бетонные | Фундаменты — ленточные; стены — кирпичные; перекрытия — железобетонные совмещенные; полы — грунтовые; кровля — рулонная | |
Инженерное оборудование | Электроосвещение | Электроосвещение, вентиляция | |
Восстановительная стоимость ед. изм., руб. | 10,8 | ||
Единица измерения | м³ | ||
Объем объекта в ед. изм. | 2394,0 | ||
Удельные веса элементов | Фундаменты — 16%, стены и перегородки — 34%, окрытие и перекрытия — 31%, кровля — 2%, полы — 1%, проемы — 4%, отделочные работы — 1%, внутренние сантехнические и электротехнические устройства — 1%, прочие — 10% | ||
Дополнительные сведения | В прочих учтены закрома — 8%. Учтена вентиляция сельскохозяйственного типа и оборудование закромов | ||
Поправка на климатический район | 1,0 | ||
Поправка на объем | 1,0 | ||
Поправка на класс капитальности | 1,0 | ||
Поправка на этажность | 1,0 | ||
Поправка на конструктивные отличия | 1,03 | ||
Скорректированная стоимость ед. изм. в ценах 1969 г., руб. |
11,1 | ||
Коэффициент пересчета цен 1969/84 гг. | 1,17 | ||
Индекс цен на дату оценки | 21,2 | ||
Стоимость строительства объекта, руб. | 660 863 | ||
Предпринимательская прибыль — 25% | 165 216 | ||
Восстановительная стоимость | 826 079 |