Критерий | Баллы по подходам | ||
ДП | СП | ЗП | |
Применимость подхода к оценке объекта оценки согласно утвердившимся в России и мире принципам и стандартам оценки | |||
Соответствие применяемого подхода и выбранного метода цели и функции оценки | |||
Полнота, адекватность и достоверность информации, на основе которой проводились анализ и расчеты в рамках применения того или иного подхода | |||
Способность подхода учесть влияние рыночной ситуации, отразить мотивацию, действительные намерения типичного покупателя и продавца, прочие реалии соотношения троса и предложения в статике и динамике | |||
Действенность подхода в отношении учета конъюнктуры и динамики рынка финансов и инвестиций (включая риски инвестиционного менеджмента) | |||
Способность подхода учитывать структуру и иерархию ценообразуюгцих факторов, специфичных для данного типа объектов недвижимости | |||
Точность и обоснованность проведенных расчетов, реальность и надежность заключений, полученных при использовании данного подхода | |||
Итого: | |||
Сумма баллов | |||
Вес подхода | |||
Согласованная величина стоимости |