Жилье для российской семьи
В целях реализации государственной жилищной политики постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 323 утверждена государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в рамках которой должна быть реализована программа «Жилье для российской семьи».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утверждены основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» (обращаем внимание, что в данные документы были внесены изменения Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. №1278, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168).
В рамках программы «Жилье для российской семьи» до 1 июля 2017 года должно быть построено не менее 25 млн. кв. метров жилья, соответствующего установленным Минстроем России условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса. Цена жилья экономического класса в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади не должна превышать минимальной из величин: 35 тысяч рублей и 80% от оценки рыночной стоимости такого жилья, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти каждого субъекта Российской Федерации – участника программы из числа граждан:
имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого из совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации — участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека, (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина) в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации — участника программы;
проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;
являющихся ветеранами боевых действий;
относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».
При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.
Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в субъектах Российской Федерации, определяемых Минстроем России. Субъект Российской Федерации — участник программы принимает необходимые нормативные правовые акты для реализации программы на своей территории и осуществляет в установленном порядке отбор земельных участков, проектов и застройщиков для включения в программу.
Задача группы компаний ОАО «АИЖК» – на основании заключенных с участием субъекта Российской Федерации многосторонних договоров обеспечить реализацию и финансирование мероприятий по выкупу объектов инженерно-технического обеспечения специализированными обществами проектного финансирования, как это указано в подпункте в) пункта 5 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404.
Реализация государственной программы «Жилье для российской семьи», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» является одним из приоритетных направлений деятельности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай».
Проект «Жилая застройка многоквартирными жилыми домами территории микрорайона «Алгаир-2»
Застройщик: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай»
Субъект: Алтай Республика
Адрес площадки: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, микрорайон «Алгаир-2»
Застройщик: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай»
Контактная информация:
Адрес:
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Алтайская, 22, оф. 2