Территория застройки 10 микрорайона находится в экологически чистом и самом быстроразвивающемся районе г. Саратова.
Преимущества расположения участка:
• относительно небольшая удаленность от центра города — 15 — 20 минут езды от административного и исторического центра Саратова;
• экологически чистый район г. Саратова – отсутствуют промышленные предприятия;
• до аэропорта, который находится в Саратове в городской черте, расстояние составляет 6 км, до железнодорожного вокзала 10 км;
• не требуется развитие дополнительной общественной транспортной инфраструктуры. Близ строительства существуют маршруты общественного транспорта;
• наличие на границе с территорией застройки объектов социальной структуры: в 100 м. от границы застройки ведется строительства детского сада. В шаговой доступности располагается школа. На расстоянии в 500 м. от границы застройки расположен рынок, в одном километре от границ комплекса располагается торговый комплекс «Лента». Проект застройки предполагает наличие на первых этажах 9-го и 10-го микрорайона нежилых коммерческих помещений, где могут располагаться объекты торговли и центры оказания услуг населению.
Проект застройки района прошел согласование во всех государственных и муниципальных инстанциях, получены все разрешения на строительство объектов данного жилого комплекса.
Маркетинговая концепция застройки
Реализация проекта ведется по итогам исследований и программ, разработанных Федеральным фондом содействия развития жилищного строительства. На основании анализов факторов спроса и предложения, исследования экономического потенциала рынка, расчета емкости рынка и потребностей населения г. Саратова, а также экономических возможностей населения установлены четкие инженерно-технические параметры и технико-экономические показатели жилищного строительства, в соответствии с которыми ГК «Аркада» и реализует проект.
Позиционирование уровня жилья: жилье экономического класса в домах 10 этажей, разрабатываемых по индивидуальным проектам.
Состав инфраструктуры 10 микрорайона:
1. 10-ти этажные многоквартирные жилые дома;
2. парковками для автотранспорта;
3. детские площадки;
4. спортивные площадки;
5. объекты торговли, оказания услуг населения, объекты банковской сферы, располагающиеся во встроено — пристроенных нежилых помещениях на 1-х этажах домов;
6. удобная транспортная инфраструктура в плане организации внутри дворовых дорог и подъездов к домам;
7. в шаговой доступности ведется строительства первого в г.Саратове Дворца водных видов спорта.
Застройка жилой группы №1 микрорайона №10 жилого района «Солнечный-2», дом №8
•Адрес площадки: Саратовская область, г. Саратов, Кировский район (микрорайон №10 жилого района «Солнечный-2», дом №8)
•Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
12 535 кв.м.
•Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
Преимуществом проекта является расположение земельного участка, на котором осуществляется строительство в экологически чистом и самом быстроразвивающемся районе г. Саратова:
•от центра города — 15 — 20 минут езды от административного и исторического центра Саратова;
•экологически чистый район г. Саратова – отсутствуют промышленные предприятия;
•до аэропорта, который находится в Саратове в городской черте, расстояние составляет 6 км, до железнодорожного вокзала 10 км;
•не требуется развитие дополнительной общественной транспортной инфраструктуры. Близ строительства существуют маршруты общественного транспорта;
•наличие на границе с территорией застройки объектов социальной структуры: в 100 м. от границы застройки ведется строительства детского сада. В шаговой доступности располагается школа. На расстоянии в 500 м. от границы застройки расположен рынок, в одном километре от границ комплекса располагается торговый комплекс «Лента».
Проект застройки предполагает наличие на первых этажах 9-го и 10-го микрорайона нежилых коммерческих помещений, где могут располагаться объекты торговли и центры оказания услуг населению.
Инфраструктура 10 микрорайона включает в себя: 10-ти этажные многоквартирные жилые дома; парковки для автотранспорта; детские площадки; спортивные площадки; объекты торговли, оказания услуг населению; объекты банковской сферы, располагающиеся во встроено — пристроенных нежилых помещениях на 1-х этажах домов; удобную транспортную инфраструктуру в плане организации внутри дворовых дорог и подъездов к домам. В шаговой доступности ведется строительства первого в г. Саратове Дворца водных видов спорта.
Данный проект реализуется строительной компанией: Сартехстройинвест, ЗАО, группа компаний «АРКАДА»
Адрес: г. Саратов, ул. Депутатская, 1.
Телефон: +7 (8452) 55-77-94:
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу: 64:48:030101:3861