Жилая застройка в д.Алтуховка, с.п.Козинское, Смоленский район, Смоленская область
•Адрес площадки: Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Алтуховка: 10-ти этажные жилые дома № 4, № 5, № 8 (по генеральному плану)
•Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
10 336 кв.м.
•Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
Данный проект отобран для участия в программе «Жильё для российской семьи».
В рамках проекта планируется построить современные жилые дома, квартиры в которых будут реализовываться на условиях, предусмотренных программой.
Строительство домов будет осуществляться с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что позволит обеспечить безопасность и комфортабельность возводимого жилья.
По мере поступления информации от субъекта РФ в данном разделе будут размещены:
•общие документы по проекту,
•проектная документация,
•фотоматериалы со строительной площадки,
•подробные сведения о домах, в которых можно приобрести квартиру на условиях программы,
•информация о застройщике,
•иные материалы.
Данный проект реализуется строительной компанией: Смолстром-сервис, ЗАО — застройщик.
Адрес:214014, г.Смоленск, ул.Энгельса, д. 23а
Телефон: 8(4812) 55-20-34, 64-66-07
E-mail: smolstrom@rambler.ru
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу: 67:18:0060108:1510 (площадью 4 698 кв. метров); 67:18:0060108:1514 (площадью 4436 кв. метров); 67:18:0060108:1716 (площадь 8 314 кв. метров)
Проект планировки территории микрорайона «Алтухова»
ЗАО «Смолстром-сервис»
В 1992 году в связи с потребностью в регионе строительства высотного жилья было организовано акционерное общество открытого типа «Смолстром», которое в 1997 году было преобразовано в открытое акционерное общество «Смолстром-сервис», занявшее свою нишу в строительстве кирпичного высотного жилья на Смоленщине. Используя материальную базу своих предприятий по выпуску строительных материалов, в обществе за короткий срок были созданы коллективы строительных управлений, получены лицензии на все виды строительной деятельности, были расширены производственные мощности завода железобетонных изделий, а также одновременно шла подготовка к выпуску конструкций для высотных жилых домов с полным каркасом. Общая численность сотрудников, включая самостоятельные структурные подразделения, около тысячи двухсот человек, кроме этого в наличии у общества имеется более 100 единиц различной строительной техники и автотранспорта. Ежегодные объемы вводимого в эксплуатацию жилья обществом составляют тридцать пять тысяч квадратных метров общей площади. Все строительные объекты сдаются в строгом соответствии с графиком. За весь период работы, обществом построено более 30 жилых домов, это более 350 000 квадратных метров жилья. В 2007 году ОАО «Смолстром-сервис» преобразовалось в ЗАО «Смолстром-сервис». Компания расположена по адресу: 214014, г.Смоленск, ул. Энгельса, д. 23-а.
Мощная производственная база и грамотно подобранный кадровый состав руководителей структурных подразделений и руководства позволили ЗАО «Смолстром-сервис» занять одно из лидирующих мест в строительном Комплексе Смоленской области.
Описание проекта
Комфортное жилье экономического класса:
262600 м2 общей площади квартир для 9088 жителей (100% жилья экономического класса в соответствии с Приказом Министерства регионального развития России от 28.06.2010 №33 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса») при жилищной обеспеченности 30 м2/чел.
Объекты социальной инфраструктуры:
Средняя общеобразовательная школа на 1000 учащихся, детский сад на 300 мест, встроенные в жилые дома и самостоятельные объекты:
магазины, предприятия общественного питания, бытового обслуживания, учреждения для организации досуга, занятий спортом и оздоровительных мероприятий в количестве, необходимом для комфортного проживания.
Благоустройство и транспорт:
Проектируемая застройка обеспечена транспортными и
пешеходными коммуникациями и включена в общую
транспортную структуру города: предусмотрено устройство жилых улиц с организацией общественного транспорта, дворовых и пожарных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров. Проектом предусмотрено благоустройство дворовых
территорий и территорий общего пользования: устройство площадок для отдыха детей и взрослых,
для занятий спортом и игр, для хозяйственных целей,
парковок. Территория, свободная от застройки активно
озеленяется.
Инженерная инфраструктура:
Проектируемый микрорайон обеспечен всеми инженерными коммуникациями и сооружениями.
Технико-экономические показатели
| Параметры проекта | Показатели |
| Площадь участка, Га | 23,220 |
| Количество квартир | 5248 |
| Общая площадь всей застройки ,кв.м | 233 706 |
| Квартиры, кв.м | 258940 |
| Нежилые помещения, кв.м | 11634 |
| Социальные объекты, кв.м | 9230 |
График реализации проекта
| № п/п | Наименование объекта | Общая площадь м2 | Сроки ввода объекта в эксплуатацию |
| 1 | ж/д № 6 | 13288 | 2015-2016 |
| 2 | ж/д № 4 | 7032 | 2016 |
| 3 | ж/д № 8 | 12742 | 2016-2017 |
| 4 | ж/д № 5 | 7032 | 2017 |
| 5 | ж/д № 7 | 9672 | 2018 |
| 6 | ж/д № 10 | 12712 | 2019 |
| 7 | ж/д № 11 | 15812 | 2020-2021 |
| 8 | ж/д № 9 | 7734 | 2022 |
| 9 | ж/д № 3 | 8833 | 2023 |
| 10 | ж/д № 2 | 12742 | 2024 |
| 11 | ж/д № 30 | 6140 | 2025 |
| 12 | ж/д № 25 | 10023 | 2026 |
| 13 | ж/д № 29 | 6140 | 2027 |
| 14 | ж/д № 27 | 6140 | 2028 |
| 15 | ж/д № 24 | 5803 | 2029 |
| 16 | ж/д № 22 | 13457 | 2030-2031 |
| 17 | ж/д № 26 | 3868 | 2031 |
| 18 | ж/д № 28 | 8873 | 2032 |
| 19 | ж/д № 1 | 5803 | 2033 |
| 20 | ж/д № 12 | 7734 | 2034 |
| 21 | ж/д № 13 | 11606 | 2035 |
| 22 | ж/д № 15 | 5803 | 2036 |
| 23 | ж/д № 23 | 5803 | 2037 |
| 24 | ж/д № 21 | 5803 | 2038 |
| 25 | ж/д № 16 | 5803 | 2039 |
| 26 | ж/д № 20 | 7734 | 2040 |
| 27 | ж/д № 19 | 9672 | 2041 |
| 28 | ж/д № 14 | 14676 | 2042-2043 |
| 29 | ж/д № 18 | 3869 | 2044 |
| 30 | ж/д № 17 | 9672 | 2044 |
Друге сроительные прокты застрощика
Деревня Новосельцы