Жилой район «Южный»
•Адрес площадки: Свердловская область, город Каменск-Уральский,участок № 37 в 8 градостроительном комплексе мкр. IV жилого района «Южный»
•Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
10833.95
•Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
Информация о проекте.
Многоквартирный четырёхподъездный жилой дом
Количество квартир: 170
в том числе:
•однокомнатных: 92
•двухкомнатных: 68
•трёхкомнатных: 10
Общая площадь квартир: 10 833,95 м2
Информация об объекте
Жилой дом оборудован лифтами грузоподъёмностью 1000 кг с размерами кабины 2100×1000 мм.
В квартирах все комнаты изолированы, санузлы — раздельные.
Отделка квартир
Полы:
•комнаты, коридоры, кухни — выравнивание самонивелирующими смесями, линолеум отечественного производства;
•санузлы и ванные комнаты — керамическая плитка с гидроизолирующим слоем;
•плинтусы — пластиковые с кабель-каналом.
Стены:
•комнаты, коридоры — оклейка обоями отечественного производства;
•санузлы и ванные комнаты — улучшенная подготовка, водоэмульсионная окраска на всю высоту стен;
•кухня — улучшенная подготовка, оклейка обоями улучшенного качества на всю высоту стен.
Потолки:
Окраска водоэмульсионной краской.
Дверные блоки:
•входные двери в квартиру — металлические с двумя замками и глазком, утеплённые, с шириной проёма не менее 900 мм (СНиП 35-01-2001 п. 3.2.3);
•межкомнатные двери — деревянные каркасные.
Оконные блоки:
ПВХ 2-х камерные с установкой приточно-вытяжных клапанов.
Остекление балконов (лоджий):
Алюминиевые купе-конструкции.
Сантехническое оборудование:
•монтируется разводка полипропиленовая и отопительные приборы;
•выполняются магистрали ХГВС и канализации, устанавливаются приборы учета ХГВС;
•смесители — отечественного производства, хромированные;
•ванны — стальные 1,7 м с противошумной изоляцией;
•раковины, унитазы — санфаянс российского производства марки «Сантек» или подобные.
Электромонтажные работы:
Выполняется внутренняя разводка по проекту, устанавливается оборудование российского производства, электросчётчики поквартирного учёта.
Теплоснабжение:
Система теплоснабжения закрытая однотрубная с установкой конвекторов отечественного производства.
Слаботочные сети:
Предусмотрена система проводного радиовещания, устройство домофона, для приема эфирного телевидения предусмотрено использование коллективных антенн.
Система мусороудаления предусмотрена в контейнеры.
Схема планировочной организации земельного участка:
Земельный участок расположен в территориальной зоне смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Участок ограничен с южной стороны красной линией ул. Октябрьская, с западной и северной стороны свободная от застройки территория, с восточной стороны — территория перспективной застройки. Здания и сооружения на участке отсутствуют. Вдоль восточной границы проходят инженерные коммуникации — газ, участок изрыт, имеет выраженный уклон поверхности в северном направлении. Благоустройство и озеленение деревьями и кустарником отсутствует.
Подъезд к участку организован с ул. Октябрьская. Схема движения транспорта даёт возможность подъезда со всех сторон.
Проект выполнен в границах благоустройства.
Проектом предусмотрены площадки различного назначения, в том числе для стоянки автотранспорта, устройство малых форм.
Предусмотрено ограждение контейнерной площадки.
Предусмотрено выполнение озеленения, освещения участка. Для озеленения предусмотрено применение крупномерных деревьев с комом, кустарники и газон.
Отвод поверхностных вод организован по уклонам проездов и площадок с соблюдением нормативных значений со сбросом в проектируемую сеть ливневой канализации по ул. Октябрьской.
Архитектурные решения:
Проектируемый жилой дом — крупнопанельный, разработанный с применением узлов и изделий 97 серии производства ООО «ПСО КПД и СК». Состоит из 4-х типовых рядовых блок-секций серии 97.РС1-1-1, 97.РС3-9-IIтэ, 97.РС7-1-1, 97.РС1-1-IIтэ. Секции выполнены из крупноразмерных сборных конструкций по перекрёстно-стеновой конструктивной схеме с несущими продольными и поперечными стенами.
Места общего пользования — лестничные площадки, марши, коридоры, лифт, подвал, помещения технического назначения.
Крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
Внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование, электрощитовые.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.
Данный проект реализуется строительной компанией: Новый дом, ООО — застройщик.
Телефон: +7 (351) 734-74-34
E-mail: chel.novyi.dom-ZhRS@yandex.ru