Жилая застройка в пос. Никифоровское г.Твери»
Адрес площадки: Тверская область, г.Тверь, пос. Никифоровское
Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
25 000 кв.м.
Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
Целью проекта является возведение в поселке «Никифоровское» г. Тверь многосекционных монолитно-блочных жилых домов эконом-класса по технологии DURISOL.
Проект комплексной жилой застройки поселка Никифоровское расположен в Московском районе города Тверь.
Территория в соответствии с отводом земельного участка и генеральным планом города ограничена:
С севера — территория жилого поселка Химинститута и ранее запроектированный квартал усадебной застройки.
С востока — территория дачного кооператива.
С запада — граница деревни Никифоровское, Калининского района.
С юга — автомобильной дорогой Москва – С – Петербург (трасса М – 10 «Россия»).
В 100 метрах восточнее земельного участка расположен посёлок Химинститут где находятся Дворец культуры «Синтетик», поликлиника № 3 городской клинической больницы № 6, Центральная районная больница (ЦРБ) Калининского района Тверской области, средняя школа № 37, два детских сада — № 88 и № 123, федеральный спортивный комплекс «Триумф» с ледовой ареной (построен в 2009 г.), отделение почтовой связи № 32.
В рамках реализации проекта планируется строительство 3-эт и 5-эт многоквартирных жилых домов.
Данный проект реализуется строительной компанией: Строй-Бизнес, ООО — застройщик.
Адрес: г.. Москва. ул. Научный проезд д. 14а. стр. 1. Офис 1.13,
Телефоны: 8 (968) 898-91-59; 8 (910) 933-81-98
E-mail: stroy-business55@mail.ru, ksi31303691@gmail.com
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу:
69:40:0200189:17; 69:40:0200182:57; 69:40:0200183:36; 69:40:0200184:39
Презентация проекта
ПРОЕКТ
«Жилая застройка в пос. Никифоровское г. Твери»
Расположение застройки
Проект комплексной жилой застройки поселка Никифоровское расположен в Московском районе города Тверь.
Территория в соответствии с отводом земельного участка и генеральным планом
города ограничена:
С севера — территория жилого поселка Химинститута и ранее запроектированный квартал усадебной застройки.
С востока – территория дачного кооператива.
С запада – граница деревни Никифоровское, Калининского района.
С юга – автомобильная дорога Москва – С – Петербург (трасса М – 10 «Россия»).
В 100 метрах восточнее земельного участка расположен посёлок Химинститут где находятся Дворец культуры «Синтетик», поликлиника № 3 городской клинической больницы № 6, Центральная районная больница (ЦРБ) Калининского района Тверской области, средняя школа № 37, два детских сада — № 88 и № 123, федеральный спортивный комплекс «Триумф» с ледовой ареной (построен в 2009 г.), отделение почтовой связи № 32.
В рамках реализации проекта планируется строительство 3-эт и 5-эт многоквартирных жилых домов
Целью проекта является возведение в поселке «Никифоровское» г. Тверь многосекционных монолитно-блочных жилых домов эконом-класса по технологии DURISOL общей площадью 44,0 тыс.кв.м, в том числе:
общая площадь многоквартирных домов и жилых домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в том числе до 1 июля 2017 года составляет 44,0 тыс. кв. м;
общая площадь жилья экономического класса в многоквартирных домах и жилых домах, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в том числе до 1 июля 2017 года составляет 25,0 тыс. кв. м.
Проектом запланировано 4 очереди строительства
Ввод в эксплуатацию объектов:
1- очередь – IV кв. 2015 г. – 7,8 тыс.кв.м;
2- очередь – IV кв. 2016 г. – 15,0 тыс.кв.м;
3-4 очереди – II кв. 2017 г. – 21,2 тыс.кв.м
Обеспеченность территории коммунальной инфраструктурой
Водозаборный узел №1(2 скважины)-100%;
Водопровод из полиэтиленовых труб (2354 м/п) – 61%
Хозбытовая канализация из полиэтиленовых труб (1717 м/п) – 40%
Дождевая канализация из полиэтиленовых труб (2102 м/п) – 52%
Газопровод низкого давления (2210 м/п) – 39,5% (1-я очередь – 100%)
Газораспределительный пункт (2 шт) – №1-90%, №2-50%
Локальные очистные сооружения – 100%
Устройство временного электроснабжения с монтажом комплектной трансформаторной подстанции с трансформатором мощностью 250 квА – 100%
Бурение разведочно-эксплуатационной скважины — 1 скважина – 100%
Расчистка трассы геодезической разбивки — 9,75 га – 100%
Временная дорога (1800 м) – 100%
Трансформаторные подстанции: 2х400 кВа 3 шт (ВСЕГО 4шт.)
Кабельные линии 10 кВ – 6750 м –100%
Кабельные линии 0,4кВ – 90%
Автодороги – 10402 м2 (в один слой асфальта) + 6360,0м2 (зем.полотно) – всего 21%
Очистные сооружения дождевой канализации – 100%
Напорный коллектор хозбытовой канализации – 6500 м – 100%
КНС напорного коллектора – 100%;
Функциональное назначение – несъёмная опалубка для монолитного строительства
Преимущества технологии:
применимость для строительства зданий различных конструктивных схем, этажности и функционального назначения
функциональность и простота применения, высокая скорость монтажа
сравнительно невысокая стоимость строительства
сочетаемость с различными отделочными материалами
энергоэффективность – экономия на обогреве здания
длительный срок службы
Главные особенности технологии: лёгкость и простота монтажа;
низкая трудоёмкость строительно-монтажных работ, что позволяет производить строительство в короткие сроки при небольших расходах возможный отказ от использования тяжёлой строительной техники;
снижение тепловых потерь при эксплуатации зданий и сооружений.
Технические характеристики стандартного блока (N)
Планировка типовых домов
Контакты застройщика
ООО «Строй-Бизнес»
Генеральный директор Лемясов Геннадий Александрович
107023, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 40, стр. 1
тел. 8 (968) 898 9159
ИНН/КПП 5075012556/507501001