Микрорайон «Новый Ярославль»
Адрес площадки: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковское сельское поселение, Бекреневский сельский округ, деревня Губцево
Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
55 362 кв.м.
Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
В 2014 году группа компаний Руф Стайл приступила к строительству Микрорайона «Новый Ярославль». Дома, которые будут построены в рамках проекта, соответствуют СНиПам с учетом энергосберегающих и экологических требований, отличаются своей оригинальностью и интересной архитектурой. Дома в стиле неоклассицизма конца 19-го века – создадут атмосферу классической ярославской архитектуры и новый облик северно-западной малоэтажной части Ярославля. Строительство ведется при поддержке Правительства Ярославской области, Правительства РФ и Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Транспортная доступность: строится подъездная автомобильная дорога от Ленинградского проспекта (протяженнось 1,4 км).
Информация о организации парковочного пространства и местах общего пользования: показатели: по расчету- 9 600 кв.м, по проекту- 37 500 кв. м (3000 м/м), под программу «Жилье для российской семьи»- 520 мест.
Данный проект реализуется строительной компанией: Руф Стайл Контракшен, ООО — застройщик.
По состоянию на дату включения проекта в программу: 76:17:204401:372
Презентация застройщика
Группа компаний «Руф Стайл» является многопрофильной строительной компанией с полным производственным циклом. В структуре компании несколько специализированных юридических лиц и подразделений, которые имеют многолетний опыт работы по различным направлениям, так или иначе связанным с девелоперской деятельностью, недвижимостью, строительством, производством строительного сырья и строительных материалов. Центральный офис в г. Москве. Филиалы нашей компании расположены в г. Ярославле, г. Переславле-Залесском, г. Костроме.
Структура группы компаний “Руф Стайл”.
ООО “Руф Стайл Констракшен”, г. Москва, филиалы в Ярославле, Переславле-Залесском и Костроме.
•Капитальное строительство, комплексное строительство жилых домов,
административных зданий, торговых центров, промышленных предприятий,
складов и логистических комплексов;
• Монолитные работы, сборные конструкции, металлоконструкции;
• Девелоперская деятельность — продажа квартир, коммерческой недвижимости, земельных участков;
• Функции застройщика.
ООО “Руф Стайл Сервис”, г. Переславль-Залесский
• Благоустройство, строительство дорог и спортивных площадок;
• Сервис и коммунальное обслуживание построенных объектов. ООО “Руф Стайл Регион”, г. Ярославль
• Девелоперская деятельность — продажа квартир, коммерческой недвижимости, земельных участков.
• Генподрядное строительство.
• Электрика, слаботочные сети;
•Инженерные сети (внешние и внутренние коммуникации, отопление водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование);
• Кровельные работы.
• Собственный департамент рекламы и интернет-продвижения. ООО “РС Изыскания”, г. Кострома
• Геологические изыскания и добыча нерудных полезных ископаемых ООО “Завод СИЛИКАТНЫЙ КАМЕНЬ”, г. Кострома
• Производство строительных материалов
•
Капитальное строительство.
За несколько лет в Москве и регионах России построены и введены в эксплуатацию десятки тысяч квадратных метров жилья, а также построены и реконструированы сотни тысяч квадратных метров объектов инфраструктуры.
Объект 2012-2018 годов. Весной 2012 года стартовал проект застройки малоэтажного микрорайона ЖК «Зеленый квартал» в г. Ярославль. Проектом предусмотрено строительство более 84 тыс. квадратных метров жилья в многоквартирных домах повышенной комфортности средней ценовой категории. Осенью 2013 года введена в эксплуатацию первая очередь строительства из 138-ми квартир ЖК “Зеленый квартал”. За пять лет застройки планируется ввести в эксплуатацию всевозможные объекты социальной инфраструктуры: детский сад, магазины, аптека, ресторан, спортивные площадки. На внутренней территории жилого комплекса «Зеленый квартал» будет расположен сквер с фонтаном, игровые площадки для детей. Ведутся переговоры с РПЦ о строительстве собственной часовни на территории поселка. В конце 2014 года введена в эксплуатацию 2-я очередь строительства (254 квартиры), 3 магазина и офисные помещения. В 2014 году начата работа по строительству микрорайона “Новый Ярославль” в непосредственной близости от города Ярославля на площади около 130 Га. За 9 лет планируется построить около 400 тыс. кв. метров жилья эконом-класса. Данный проект участвует в государственной программе “Жилье для российской семьи”.
Ярославский филиал нашей компании на территории Ярославской области также ведет капитальное строительство нескольких магазинов шаговой доступности по заказу ритейловых сетей “X5 Retail Group” (Пятерочка, Перекресток), ЗАО “ТАНДЕР” (Магнит).
Объект 2010-2011 годов. В сжатые сроки (6 месяцев) были построены три жилых дома в ЖК “Грачковская Слобода” в г. Переславль-Залесский Ярославской области. Квартиры в этих домах были предназначены как под социальные программы по муниципальным контрактам в рамках расселения ветхого и коммунального жилья, так и для продажи на открытом рынке частным лицам. Объект полностью сдан досрочно и квартиры все проданы.В настоящее время компания ведет переговоры и рассматривает несколько регионов для дальнейшего развития концепции малоэтажного жилого строительства в непосредственной близости крупных городов центральной части России.
Производство.
В связи с ростом собственных объемов строительного производства и возникновением экономической целесообразности в 2014 году нами было принято решение о начале строительства завода по комплексному производству газобетона, силикатного кирпича и пустотной железобетонной плиты. Площадкой под размещение завода была выбрана территория технопарка в г. Костроме в связи с достаточным количеством энергоресурсов, а также близостью к основным источникам сырья. В 2014 году проект завода получил поддержку Губернатора Костромской области и на экономическом совете области был включен в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона. Ведутся проектные и изыскательские работы. Собственное производство ключевых ценообразующих стройматериалов позволит в дальнейшем выполнить государственные программы по строительству доступного жилья.
В настоящее время ведутся геологоразведочные работы в непосредственной близости от площадки завода с целью добычи и обогащения силикатного песка для будущего производства.
Кровельное направление. Плоские и скатные кровли.
В своих проектах мы применяем материалы, которые импортируем напрямую от ведущих мировых производителей.
Руф Стайл является официальным дистрибьютером нескольких немецких и американских производителей кровельных и гидроизоляционных мембран (ТПО, ПВХ, ЭПДМ) на территории РФ. Среди них BAUDER (Германия, эксклюзивный дистрибьютер с 2012 года), SCHEDETAL (Германия, эксклюзивно в РФ), MULTIPLAN (Германия), Carlisle Syntec Inc. (США).
За 10 лет существования Группа компаний «Руф Стайл» выполнило десятки крупных проектов по монтажу кровли «под ключ» с применением кровельных мембран ТПО (термопластичный полиолефин), ЭПДМ (синтетический каучук), ПВХ-мембран. Среди наших проектов есть – гидроизоляция крупных искуственных водоемов.
Мы гордимся тем, что благодаря наличию собственной производственной базы и использованию самых прогрессивных технологий монтажа и наиболее высокотехнологичных материалов, предоставляем гарантию 10 лет на монтажные работы. Вместе с тем поддержка производителей позволяет предоставлять гарантию на ряд кровельных мембран до 15 лет. Лабораторные испытания подтверждают, что кровельные мембраны ЭПДМ и ТПО могут эксплуатироваться без потери своих свойств не менее 50 лет.
Список наиболее крупных кровельных (гидроизоляционных) объектов:
I. Гидроизоляция озера на Северном Кавказе (мембрана ЭПДМ «Carlisle», 40 000 кв.м.) 2. Корпус окончательной сборки «МИГ» (мембрана ТПО Carlisle Syntec», механически — закрепляемая кровельная система, 28 000 кв.м.)
3.Реконструкция завода «Ставропласт» (мембрана ПВХ «Multiplan», механически-закрепляемая кровельная система, 30 000 кв.м.). 4. Кровля производственного цеха сборки двигателей для самолетов “Sukhoi Superjet 100” в Рыбинске на предприятии НПО САТУРН. (Мембранная кровля более 100 тыс. кв.м.) 5.Многофункциональный, производственный и офисно-административный комплекс (мембрана ТПО «Schedetal», инверсионная кровельная система, 17 500 кв.м.) 6. Торговый центр «Алтуфьевский» (мембрана ТПО «Bauder», инверсионная, клеевая, механически-закрепляемая кровельные системы, 18 400 кв.м.) 7. Кровля на ТВЦ “Лотос Сити” в Новой Москве, общая площадь комплекса будет составлять 1,5 млн. квадратных метров. В 2012 году реализовано более 110 тыс. кв.м. с применением немецкой мембраны ПВХ “Баудер”. 8. Гидроизоляция подземной плиты фундамента здания “Российский Научный центр восстановительной медицины и курортологии и многофункциональный коммерческий комплекс” (Москва, Новый Арбат, 11 000 кв. м.). Особо опасные и уникальные работы проводились на отметке минус 25м.
9. Кровля здания Многофункциональный комплекс (Новый Арбат, 11 000 кв. м.), в том числе гостиница MARIOTT.
10. Новое здание “Планета КВН” — помещение бывшего кинотеатра “Гавана”. Замена старой конструкции кровли с битумной гидроизоляцией на механически закрепляемую кровельную систему с применением мембраны ПВХ “Баудер”. Данный объект уже посетили президент РФ В.В. Путин и ведущий КВН А.В. Масляков.
II. Кровля завода CONTINENTAL (более 100 тыс. кв.м.).
12.Объект «Цех по нанесению энергоэффективного покрытия RM1C на территории
действующего стекольного завода ПИЛКИНГТОН» по адресу: М.О. Раменский район, Чулковский с/о, д. Жуково, ул. Стекольная, д. 1. Площадь 17 000м2. 13. Объект «Останкинский мясокомбинат» по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Танкистов, д. 44, Строительство кровли. Площадь 12 000м2.
Монолит, штукатурка, стяжка, отделочные работы.
ГК «Руф Стайл» профессионально занимается устройством цементно-песчаных (бетонных) стяжек полов, а также штукатурными и отделочными работами. В списке объектов, которые мы выполнили, стяжки площадью до 70 тыс. кв.м., штукатурные работы более 200 тыс. кв.м.
В отделочных работах используется собственный парк специализированной строительной техники от немецких производителей (Putzmeister, Bau Machinen Services, Brinkman и другие). Ежегодный объем отделочных работ превышает 300 тыс. кв. метров.
Список общестроительных объектов:
1. 3 жилых дома, детский сад, торговый комплекс в микрорайоне «Московский» (комплексное монолитное строительство).
2. Высотный, административно-офисный центр на Преображенской площади (монолитные работы, отделка общей площадью 71 000 кв.м.)
3. Торгово-офисный центр (отделочные малярные работы, штукатурка, общей площадью
12 500 кв.м.)
4. Российский научный центр «Курчатовский институт» (отделочные работы общей площадью 5 800 кв.м.)
5. Торгово-развлекательный комплекс в г. Обнинск, Калужской области (общая площадь отделочных работ 40 000 кв.м.)
6. Административный комплекс “Алтуфьевский” (монолитные работы, малярные работы, общей площадью 14 000 кв.м.).
7. Субподрядные общестроительные работы в «МОСКВА — СИТИ». Около 50 000 кв. м. офисных площадей.
8. Отделочные работы площадью 10 000 кв.м. в новом учебном корпусе «Всероссийской Налоговой Академии при Минфине РФ».
9. Гидроизоляция, отделка на объекте “Российский Научный центр восстановительной
медицины и курортологии и многофункциональный коммерческий комплекс”, Новый
Арбат, более 70 000 кв.м., в т.ч. гостиница MARIOTT 10.Жилой комплекс «Грачковская слобода» (3 многоквартирных дома), г. Переславль-
Залесский, Ярославской области. Капитальное строительство. 11.Жилой комплекс “Зеленый квартал” в г. Ярославль. Капитальное строительство и
отделочные работы (Более 20 тыс. кв.м.)
12. Реконструкция гостиничных корпусов ДО “НАГОРНОЕ” при Администрации Президента РФ.
13. Офисный центр по адресу: Москва, Шоссе Энтузиастов, вл. 2-4. Отделочные работы, площадь 60 000м2.
14. Жилой комплекс по адресу: МО, Одинцовский р-н, р. п. Заречье, кровля и отделочные работы, площадь 9 000м2.
15. Объект «Жилой комплекс» по адресу: МО, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, вл. 8, отделочные работы, площадь 8 500м2.
Электрика и кабельная продукция
ГК «Руф Стайл» является официальным дилером завода ООО «ВИМ Кабель».
Постоянная тесная взаимосвязь с производством позволяет нам выполнять любые заказы на поставки более 1000 разновидностей кабельной продукции, а также успешно применять продукцию завода на собственных строительных объектах. Отсутствие посредников в поставке кабельной продукции делает наши предложения по монтажу кабельных систем наиболее конкурентоспособными, а на собственных объектах дает весомую корректировку в себестоимости строительной продукции. Наши специалисты имеют богатый опыт участия в субподрядах по электрике в жилых домах и инфраструктурных комплексах.
Инженерные сети.
«Руф Стайл» занимается монтажом внутренних и внешних инженерных сетей на объектах любой сложности с применением современных технологических решений и материалов. Это системы отопления, водоснабжения и канализации, а также вентиляции, кондиционирования, дымоудаления.
Список инженерных объектов:
1«.Торговый дом «Наутилус» торгово-офисный центр. Работы: вентиляция,
кондиционирование, водоснабжение, отопление, электроснабжение, слабые токи. 2. «Государственный комплекс Завидово «Коттедж №1». Работы: системы водоснабжения,
ливнёвка, отопление. 3. Спортивно-оздоровительный комплекс в центральном офисе «МосВодоКаналСтрой».
Работы: вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, отопление, электроснабжение.
4К.ультурно-развлекательный центр «Заводной Апельсин». Работы: системы
водоснабжения, ливнёвка, отопление. 5. Завод «КРОНОШПАН». Работы: системы водоснабжения, ливнёвка, отопление.
6. Центральная клиническая больница им. Семашко. Работы: системы водоснабжения и канализация.
7. Комплексный монтаж всех инженерных коммуникаций коттеджного поселка «ФЭМИЛИ КЛАБ». Более 300 домов.
8. Комплексный монтаж всех инженерных коммуникаций ЖК “Грачковская слобода”
9.ЖК “Зеленый квартал”. Газификация, ВиК и электрика микрорайона, включая внутриплощадочные и линейные сети.
Строительство дорог.
Строительство капитальных и временных дорог из щебня и асфальтобетона, парковочных площадок, спортивных площадок с применением специальных покрытий известных немецких производителей.
Объект 2010-2011 годов — инфрасруктурный рекреационный комплекс «Золотое Кольцо» в г. Переславле-Залесском, Ярославской области. Общая площадь дорог, временных дорог, парковочных и спортивных площадок — более 30 000 кв. м.
С 2012 года ведется благоустройство собственных объектов. Успешно применяются наработанные технологии в строительстве спортивных площадок в ЖК “Зеленый квартал”, г. Ярославль и строящемся микрорайоне “Новый Ярославль”
Наши стройплощадки оборудованы современными онлайн-камерами, что позволяет заказчикам, финансирующим банкам и подразделениям нашей компании через интернет контролировать строительный процесс в реальном времени.