Район: Центральный
Адрес: Жилой дом расположен в центральной части города Тулы. В непосредственной близости с ЦПКО им. Белоусова и главных улиц города. Участок строительства согласно генеральному плану г.Тулы размещается внутри квартала, ограниченного Проспектом Ленина, ул.Первомайской, ул.Ф.Энгельса, ул.Жаворонкова в Центральном районе г.Тулы.
Ввод жилого дома запланирован на 3 квартал 2014г
Количество квартир – 114 шт., из них:
1-комнатных – 11 шт. (площадь квартир 58,12 м2),
2-комнатных – 49 шт. (площадь квартир от 76,68 до 86,39 м2),
3-комнатных – 34 шт. (площадь квартир от 105,25 до 141,04 м2),
4-комнатных — 20 шт. (площадь квартир от 168,61 до 301,45 м2),
б) Нежилые помещения — общая площадь нежилых помещений от 48,22 м2 до 177,05 м2.
в) парковочные места — 55 шт. (общая площадь парковочных мест 1244,1 м2 ).
Прочитать полностью
Описание дома : Проектируемое здание – 13 этажное
Высота жилых этажей 3,15 м от пола до пола.
В состав жилого дома входят нежилые помещения, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
Планируемое назначение нежилых помещений:
— цокольный этаж — помещения для бытового обслуживания населения и занятий фитнесом;
— 1-й этаж — административно-офисные помещения
Встроенные нежилые помещения имеют отдельный вход, изолированный от входов в жилую часть здания.
— подземный этаж — автопарковки на 55 м/мест
Территория:
Проектом предусмотрено благоустройство территории. Запроектирована зона отдыха, где размещаются детские, игровые комплексы, площадка для отдыха детей и взрослых, площадки спортивного оборудования.
Проект предусматривает площадки хозяйственного назначения с учетом существующей жилой застройки.
Жилой дом оснащен современными видами инженерного оборудования (водоснабжение от городского водопровода; дом оснащен отоплением и горячим водоснабжением; электроснабжение от строящейся трансформаторной подстанции; в каждом подъезде по два лифта (пассажирский и грузопассажирский); мусоропровод; радиофикация, телефонизация, телевидение — без выполнения разводки по квартирам). Энергосберегающее решение здания включает в себя мероприятия по ограждающим конструкциям и учету расхода электроэнергии, горячей и холодной воды с установкой счетчиков на вводах в здание, в каждой квартире и в каждом нежилом помещении.
Конструктивная схема зданий — несущие монолитные ж/бетонные внутренние стены и пилоны с жесткими монолитными ж/бетонными дисками перекрытий.
Фундаменты — монолитные железобетонные плиты толщиной 700 и 800 мм.
Наружные стены зданий — трехслойная конструкция, состоящая из внутреннего слоя — стеновых блоков из ячеистого пенобетона толщиной 150 мм, утеплителя — экструдированного пенополистирола толщиной 70 мм и наружного слоя — лицевой керамической кладки толщиной 250 мм. Все слои соединяются между собой гибкими связями.
Перегородки — межквартирные — из блоков (ячеистый пенобетон) толщиной 200 мм, межкомнатные — гипсокартонные толщиной 75 мм, в санузлах, ванных — из стеновых блоков из ячеистого пенобетона толщиной 75 мм.
Лестницы — ниже отм.0. — монолитные железобетонные марши; выше отм.0. — сборные железобетонные марши с опиранием на монолитные стены через сборные железобетонные балки, площадки — монолитные железобетонные.
Перекрытия — монолитные ж/бетонные толщиной 400 мм над подземной парковкой и 200 мм на этажах жилого дома
Кровля — совмещенная рулонная плоская с организованными внутренними водостоками.
Окна и балконные двери — из ПВХ-профилей с заполнением 2-х камерными стеклопакетами.
При заключении договора долевого участия указывается проектная общая площадь квартиры (нежилого помещения), которая уточняется по фактическому обмеру помещения после изготовления технического паспорта. Квартиры (нежилые помещения) передаются дольщикам с подготовкой под отделочные работы, но без выполнения отделочных работ; без установки сантехнического оборудования. По желанию участника долевого строительства выполняются отделочные работы помещений (за счет дополнительных денежных средств участника долевого строительства).
