Летняя жара и переполненность городских пространств меняют требования жителей мегаполисов к инфраструктуре жилых комплексов. Девелопер полного цикла BMS Development Group провел опрос среди горожан, чтобы выяснить, как они справляются с летней жарой и каких элементов благоустройства им не хватает в пешей доступности от дома.
Результаты исследования показали, что большинство респондентов испытывают дискомфорт во время летнего отдыха в городе. Отвечая на вопрос о способах спасения от жары, 38% опрошенных отметили, что вынуждены сидеть дома или в офисе под кондиционером. Еще 30% уезжают на дачу или за город, 25% ищут тень в ближайшем парке, а 4% проводят время в торгово-развлекательных центрах и кафе.
При этом посещение общественных парков летом связано для горожан с рядом проблем. Так, 34% заявили, что там слишком много людей и полностью отсутствует приватность. Для 22% в парках чересчур шумно, что мешает расслабиться, а 17% пожаловались на отсутствие мест, где можно укрыться от солнца. Полностью устраивают городские парки только 24% участников опроса.
В связи с этим у жителей мегаполиса сформировался острый запрос на приватную «курортную» инфраструктуру в непосредственной близости от жилья. Среди элементов, которых больше всего не хватает рядом с домом, респонденты выделили освежающие водные зоны, такие как бассейны и термы (43%), тихие места для отдыха без посторонних (31%), а также закрытые тенистые дворы, сохраняющие прохладу (19%). Лишь 4% опрошенных заявили, что им достаточно стандартной детской площадки.
Абсолютное большинство участников исследования — 83% — выразили желание иметь закрытую курортную зону прямо внутри своего жилого комплекса вместо поездок в переполненные городские локации. Из них 52% назвали такой вариант идеальным форматом для лета, а 31% готовы сделать выбор в пользу закрытого двора при условии наличия там водной инфраструктуры. Привычнее ходить в общественные парки лишь 17% респондентов.
Высокая потребность в качественной велнес-среде подтверждается и финансовой готовностью покупателей. Суммарно 80% опрошенных согласны переплатить за жилой комплекс, если в нем спроектирован закрытый курорт для жителей: 59% сделают это при условии разумной цены, а для 21% такая инфраструктура ценна тем, что она гарантированно сэкономит их личное время и силы. Не важным наличие велнес-элементов в ЖК назвали только 20% горожан.
«Результаты проведенного исследования наглядно подтверждают, что современные горожане остро нуждаются в приватных пространствах с управляемым микроклиматом прямо у дома, — отмечает Сергей Болдырев, основатель, акционер и председатель совета директоров BMS Development Group. — Общественные парки в пик сезона перегружены, поэтому для девелопмента премиум-класса создание закрытых велнес-курортов, собственных термальных зон и тенистых дворов становится обязательным стандартом. Покупатель готов инвестировать в приватность, тишину и возможность восстановить силы, не покидая территорию своего жилого комплекса».