Ligovsky City – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках программы редевелопмента территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Основой проекта стала концепция, разработанная голландскими урбанистами из архитектурного бюро MLA+. Представленная на открытом конкурсе «Санкт-Петербург. Серый пояс. Преобразование» она была высоко оценена экспертами и стала одним из трех победителей.
Все кварталы проекта будут реализованы в рамках единой концепции, предусматривающей создание новой среды с современным жильем, собственной инфраструктурой и комплексным благоустройством территории. Концепция уделяет особое внимание вопросам безопасности, доступности социальной инфраструктуры и возможности разностороннего отдыха жителей. Хорошую транспортную доступность кварталам обеспечат две станции метро, а также проектируемая станция «Боровая».
Первый квартал – знаковый во всех отношениях проект как для компании, так и для Санкт-Петербурга. Это первый жилой комплекс бизнес-класса, который будет построен в рамках реновации исторического центра города и который даст новый импульс развития Фрунзенскому району Северной столицы. Собственная инфраструктура, удобная транспортная доступность, жилые и коммерческие помещения бизнес-класса образуют комплекс преимуществ «города в городе», когда квартал является самодостаточной комфортной средой для жизни и в то же время органично вписывается в городскую ткань. На Лиговском проспекте создается современный квартал с урбанистичной архитектурой, собственным общественным пространством и парковой зоной, задавая новые стандарты редевелопмента и джентрификации промышленных территорий старого центра
В 2022 году рядом откроется станция метро «Боровая»
Близость к центру города и основным транспортным магистралям — одно из главных преимуществ “Первого Квартала”.
Через несколько лет буквально в двух минутах ходьбы от дома откроется новая станция метро “Боровая”. Дойти до станции метро “Обводный канал” можно за 10 минут, а до станции “Фрунзенская” – 15 минут. Пешком можно прогуляться и до Невского проспекта: до Площади Восстания — около 3 километров.
Выразительные фасады и комфортная этажность
Концепция, делающая проект уникальным среди конкурентов в сегменте бизнес-класса, состоит в единстве архитектуры и ландшафта. Эта концепция подчинена главной цели – создавать пространство, отвечающее высоким требованиям петербуржцев к комфортной и удобной жизни.
В архитектурном проекте органично соединены ленинградский конструктивизм начала прошлого века и современная западноевропейская архитектура. Для расположения корпусов выбрана оригинальная схема, по структуре напоминающая разметку кварталов и дворов Санкт-Петербурга. Это создает ощущение «закрытости» пространства и в то же время включает «Первый квартал» в городской архитектурный ансамбль. Концепция благоустройства двора гармонично дополняет общую концепцию комфортной среды, и двор становится полноценным её элементом. В дизайне ландшафта активно используются природные материалы – камень и дерево, символизируя превращение промзоны в один из наиболее благоустроенных и зеленых микрорайонов города.
Гарантированные места для маленьких жителей дома
Новый детский сад находится в одном из внутренних корпусов квартала. Двухэтажный садик общей площадью 1200 кв.м. рассчитан на одновременное пребывание 75 детей. Здесь же будут работать факультативные кружки раннего развития. Учреждение имеет статус государственного, то есть будет бесплатным.
Для детей старшего возраста запланирована реконструкция близлежащей школы. После капитального ремонта школа наполнится современными возможностями для обучения и будет готова принять всех юных жителей дома.
Новая парковая зона для отдыха и прогулок с детьми
Рядом с домом будет организован парк с прогулочными аллеями и местами для отдыха. При планировании парка использованы перепады высот, образующие уютные зеленые холмы, для озеленения выбраны крупномерные деревья и кустарники, между элементами рельефа проложены велосипедные и беговые дорожки. Наверняка этот место станет излюбленным местом для утренних пробежек, прогулок с колясками и отдыха для всех жителей дома.
Бесплатный фитнес-зал для жителей на первом этаже
В современном мегаполисе бывает сложно найти место и время для занятий спортом, а это очень важно для гармоничной жизни. Мы считаем, что спорт должен быть удобен и доступен. Для этого на внутренней территории комплекса будет открыт фитнес-зал, доступный жителям бесплатно. Не выходя за пределы дома, здесь можно провести как легкую разминку, так и полноценную тренировку, поработать в кардио-зоне или зоне свободных весов, провести индивидуальную или групповую тренировку.
Окна от пола до потолка с алюминиевым профилем
Особое внимание уделено остеклению, ведь количество солнечного света, которое попадает в каждую квартиру, влияет не только на микроклимат внутри помещения, но и на настроение. Поэтому в проекте бизнес-класса – настоящие панорамные окна, с низким подоконником в 20 сантиметрах от уровня пола, и практически до потолка. Оконный профиль выполнен из самого на сегодняшний день современного материала для остекления – алюминия. Оконный блок двухкамерный, из трех стекол. Фурнитурой окна предусмотрено как стандартное поворотное открытие, так и откидное, с функцией микропроветривания.
Закрытая территория, системы видеонаблюдения и контроля доступа
Концепцией безопасности дома предусмотрено разделение внутреннего и внешнего периметров. Вход во внутренний периметр доступен только жителям комплекса, доступ на подземную парковку разрешен только владельцам машиномест.
Для обеспечения комплексной безопасности используются современные цифровые системы видеонаблюдения и контроля доступа. С их помощью, помимо стандартных функций домофонии, жители могут просматривать изображения с камер системы безопасности и управлять доступом на основе аудио и видео. Все возможности системы безопасности доступны не только дома, но и удаленно, с мобильных устройств.
Широкий выбор и свобода организации пространства
Концепция квартиры бизнес-класса от Glorax Development – просторные общие зоны для совместного времяпрепровождения, приватные спальни и незаметные глазу места хранения. Большинство квартир, включая небольшие студии, имеют балкон или лоджию. Во многих однокомнатных квартирах запланировано 2 санузла, а двух- и трехкомнатные квартиры все без исключения имеют эту опцию.
На ваш выбор – 7 разных типов квартир, включая студии и квартиры евроформата, и неограниченное количество планировочных решений в каждой. Все наши квартиры предлагаются в свободной планировке – в каждой квартире можно создать свой, индивидуальный интерьер. Просторный холл или отдельная гардеробная, совмещенные зоны кухни и гостиной или дополнительная гостевая комната, Вы вправе выбрать тот вариант, который подойдет именно Вам.
Качественная предчистовая отделка от застройщика
Для тех, кто хочет сэкономить свое время, мы подготовили специальную опцию – квартиры с уже выполненными инженерными и отделочными работами. Открыв дверь свою новую квартиру в «Первом квартале», вы увидите:
идеально ровные полы, подготовленные к финишному покрытию – с выполненной стяжкой, гидро- и звукоизоляцией;
оштукатуренные стены под покраску или поклейку обоев;
разводку всех инженерных сетей по квартире, включая водопровод, электричество и отопление;
стильные натяжные потолки в каждом помещении;
установленные откосы и подоконники, в том числе на балконах.
Вам останется добавить внутренний интерьер, детали обстановки и частичку себя – и квартира бизнес-класса готова принимать своих владельцев!
Места для хранения с доступом на лифте
Автовладельцы легко найдут место на просторной подземной парковке. Машиноместа представлены в широком ассортименте, особенно выгодны так называемые «семейные», подходящие сразу для двух автомобилей. С парковки на свой этаж и обратно можно подняться на скоростном лифте. Как и вся территория комплекса, подземный паркинг закрыт для доступа посторонних, оборудован системой контроля доступа и видеонаблюдением.
Рядом с подземным паркингом, на цокольном этаже для жителей организованы кладовые помещения. В них можно хранить вещи, для которых обычно не хватает места дома – сменные колеса, велосипеды, зимний инвентарь, освободив место для комфортной жизни в квартире.
Сделки застрахованы и ведутся в соответствии с ФЗ-214
«Первый Квартал» – это новый формат комфортабельной недвижимости в центре города. Сегодня квартиру здесь можно купить по доступным, стартовым ценам. Для каждого покупателя предоставляется гибкие программы по рассрочке, доступна ипотека от ведущих банков.
Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом о долевом строительстве ФЗ-214, документация прошла строгую экспертизу, а проектная декларация выполнена в соответствии с самыми последними нормативами и зарегистрирована комитетом по строительству города. Кроме того, каждая сделка застрахована. Ваш выбор обоснован и безопасен.