Марат
Хуснуллин выступил на Гайдаровском форуме и рассказал, как Стратегия развития
строительной отрасли и ЖКХ решает задачу повышения спроса населения на новое жильё. По его словам, для
более эффективной реализации программы строительства доступного жилья планируется
работа по нескольким направлениям с применением персонального подхода к каждому региону.
Как
сообщил Марат Хуснуллин, для разработки мер поддержки российский строительный
рынок с точки зрения спроса и предложения был поделён на семь кластеров, два из
которых сегодня дают бóльшую часть ввода нового жилья от объёма всей страны –
это регионы, где на жильё сформированы высокие спрос и предложение. В другие
кластеры вошли регионы с менее сбалансированным рынком жилищного строительства,
который предстоит отрегулировать.
По
словам вице-премьера, в результате проведённой большой аналитической работы был
определён порог чувствительности спроса, при котором продолжится развитие
жилищного строительства. «Для того чтобы у нас в стране 120 млн кв. м жилья
строилось и продавалось, нужно, чтобы доходы населения росли», – сказал он.
По
мнению Марата Хуснуллина, ещё одним важным фактором, влияющим на формирование
спроса на новое жильё, является доступность новостроек: Правительство продолжит
контролировать рост цен на новое жильё, а также предложит дополнительные
возможности по улучшению жилищных условий населения. Вице-премьер напомнил, что
одной из таких уже успешно реализуемых программ является переселение граждан из
аварийного и ветхого жилья. Другим направлением развития станет формирование
рынка арендного жилья. «Мы предлагаем новую схему – развитие социальной и
коммерческой аренды. Мы должны развить новый сегмент. Этот план входит в стратегию.
Спрос на арендное жильё прогнозируется у всех слоёв населения. Мы должны создать
сегмент жилья от самого дешёвого до самого дорогого», – считает вице-премьер.
Он рассказал, что, по результатам опроса населения, порядка 30% респондентов
планируют в ближайшие годы сменить место своего жительства и возможность
арендовать доступное жильё делает людей более мобильными и свободными в их
передвижении.
При
этом для повышения доступности жилищного кредитования и спроса на новое жильё,
по словам вице-премьера, Правительство продолжит программы льготного ипотечного
кредитования.