Центральной темой прошедшего 17 февраля заседания правительства региона стали итоги реализации программы по обеспечению жителей Нижегородской области комфортным жильём в 2014 году и планам на 2015 год. В ходе заседания правительство приняло решение о разработке новой для области программы по строительству арендного жилья.
Деньги любят счёт
Как заявил министр социальной политики Артём Кавинов, общий объём финансирования госпрограммы по обеспечению населения Нижегородской области доступным и комфортным жильём на следующий год составит 2,2 миллиарда рублей.
Однако, по мнению вице-губернатора Владимира Иванова, финансирование в таком объёме является недостаточным. «По моим оценкам, данная сумма должна быть больше, так как только расселение аварийного фонда потребует финансирования в объёме 2,5 миллиарда рублей», — сказал Владимир Иванов.
Новая старая программа
В свою очередь губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев поднял вопрос о строительстве на территории региона арендного жилья. По словам главы региона, в настоящее время государство предоставляет под подобные проекты «неплохие ресурсы» и софинансирование для регионов является достаточно выгодным.
— Это забытая практика. До революции строились доходные дома. Да и все дома в советский период были арендными. -сказал губернатор. — Я был на Арзамасском приборостроительном заводе. Там прекрасное арендное жильё, за которым в очереди стоят четыре тысячи человек, потому что половина арендной платы гасит предприятие. Даётся право последующего выкупа и льготная ипотека.
Владимир Иванов предложил поручить минсоцполитики разработать подпрограмму строительства арендного жилья. По его мнению, необходимо поставить задачу построить в 2015 году сверх запланированных 1,62 миллиона квадратных метров жилья 20-25 тысяч «квадратов» арендного, а в 2016 году — ещё не менее 50 тысяч квадратных метров жилья такого типа.
При этом следует отметить, что ещё аж в 2007 году правительство области одобрило концепцию пилотного проекта строительства доходных домов. Были разработаны инвестиционные проекты по их строительству в районе улиц Ломоносова, Артельной и Косогорной. Всего на территории Нижнего Новгорода планировалось построить пять доходных домов. Однако в итоге проекты так и не были реализованы.
Сами с усами
Второй темой заседания правительства стала реализация относительно нового для региона проекта по поддержке местных инициатив. Как пилотный он стартовал в 2013 году в пяти муниципалитетах. Проект заключается в поддержке на конкурсной основе инициатив населения, финансирование которых осуществляется по большей части из областного, а также местного бюджетов. При этом как минимум пять процентов должно быть собрано с самих жителей.
Как отметила и. о. министра внутренней региональной и муниципальной политики Светлана Чернышева, практика показывает, что как местные власти, так и бюджет выделяют для реализации проектов средства сверх установленных. «В 2013 году население должно было внести пять процентов, но внесло девять. Муниципаитеты должны были десять, но внесли 14 процентов всех средств», — рассказала Чернышева.
Если в 2013 году область выделила на поддержку местных инициатив 20 миллионов рублей, то в 2014-м объём финансирования был увеличен в пять раз, до 100 миллионов. Для участия в проекте было одобрено 192 из 241 заявки от жителей 26 муниципальных образований региона. Общая стоимость проектов, которые были реализованы в прошлом году, составила 179,5 миллиона рублей.
Больше инициатив -больше денег
По словам и. о. министра, за два года реализации проекта в населённых пунктах были отремонтированы мосты, кровли клубов, 24 памятника павшим в годы Великой Отечественной войны, прочищены артезианские скважины, родники, водопроводные сети, отремонтированы музеи, детские и спортивные площадки, а, например, в посёлке Вахтан даже появился бассейн.
— Это программа для тех населённых пунктов, где редко что-то делают. Это деревни, где проживает совсем немного людей, но они тоже хотят жить как в городе. Это крайне важная программа, которая близка населению. Они отдают свои деньги и поэтому с особым вниманием относятся к тому, что было отремонтировано, построено, — сказала Светлана Чернышева.
Губернатор отметил, что когда проект только стартовал, его называли «деревенским» и он вызывал малый интерес со стороны властей крупных населённых пунктов, но теперь ситуация поменялась. «Все считали этот проект «деревенским», а теперь даже Нижний Новгород зашевелился на эту тему. Благодаря этим инициативам жители объединяются, собираются вместе, решают общие вопросы, что многие из них давно уже не делали. Мною было дано поручение увеличить финансирование проекта на 2015 год до 150 миллионов рублей» — подчеркнул глава региона.
Михаил Штейман
Источник: Газета Патриоты Нижнего 25.02.2015 №07 (65)
Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских странах к 1830 — 1840-м гг.
Квартиры в доходном доме, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом) и однородны по планировке. В конце XIX — начале XX века доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Под двором-колодцем нередко размещались различные хозяйственные помещения такого доходного дома (зданий таких доходных домов особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону).
Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. В связи с тем, что жилые пространства были небольшие, маленькими были и расстояния между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное членение фасада
Источник: Википедия