Семейная пара приобрела квартиру в ипотеку, родился ребенок. На данный момент муж и жена разводятся. Квартира оформлена в равных долях. Будет ли ребенок иметь право на долю? Как дальше выплачивать ипотеку? Отвечает юрист юридической консультации НИКОЛАЕВА Л.В.
В соответствии с п. 4. ст.60 Семейного Кодека РФ, ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка.
Если отсутствует Брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения, то следует руководствоваться положениями главы 7 Семейного Кодекса РФ «Законный режим имущества супругов», ст.250,253 ГК РФ.
В данном случае каждый из сторон может выплачивать за свою долю, предварительно получив согласие кредитора (Кредитной организации). Либо с согласия кредитора при достижении соглашения сторон одна сторона может приобрести у другой стороны долю жилого помещения.
В случае, если обе стороны вынуждены проживать в спорном жилом помещении после расторжения брака, то они имеют право определить порядок пользования данным жилым помещением, достигнув соглашения в досудебном порядке либо в судебном порядке. Но вселить посторонних лиц без согласия другой стороны не могут.
После расторжения брака в судебном порядке, когда Решение суда вступит в законную силу, на руках будет Свидетельство о расторжении брака, необходимо кредитора поставить в известность и решить вопрос о дальнейшей выплате по ипотеке.