Адрес: Москва, 1-й Нагатинский проезд, владение 14
Метро: «Нагатинская», 15 м. пешком
Площадь: 41 — 96.2 м2
Комнатность: 1 / 2 / 3
Корпуса: 1 / 2
Закрытый внутренний двор, свой детский сад на 95 мест
Вместительный подземный паркинг, гостевая парковка
Вблизи музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники»
М. «Нагатинская» 15 минут пешком
Заселение в 2016 году
«Дом на Нагатинской» — новый современный жилой комплекс, расположенный в районе Нагатино-Садовники. Дом выполнен по индивидуальному проекту одного из старейших архитектурных бюро «Сергей Киселев и партнеры» и состоит из двух корпусов переменной этажности: корпус 1 (5-9 этажей) и корпус 2 (10-19 этажей). Здания с терракотовыми фасадами выдержаны в современном стиле и образуют единый комплекс с внутренним двором. Он отделен от улицы пешеходной галереей и благоустроен для семейного отдыха и детских прогулок. Такой принцип организации внутреннего пространства новостройки, положенный в основу архитектурной концепции «Дома на Нагатинской», обеспечивает приватность и закрытость территории. С верхних этажей 19-этажного корпуса открываются виды на реку Москву и набережную.
В доме представлены квартиры свободной планировки общей площадью от 41 до 96.2 м². Каждая квартира обеспечена машиноместом в подземном паркинге. На территории комплекса предусмотрена гостевая парковка.
В комплексе будет расположен детский сад на 95 мест с отдельным входом.
В «Доме на Нагатинской» применяется современное энергоэффективное оборудование российских и зарубежных производителей. В каждой секции новостройки предусмотрено 2 современных скоростных лифта зарубежного производства.
Проектом предусмотрен широкий, закрытый от посторонних внутренний двор для семейного отдыха и детских прогулок. Во дворе будут организованы площадки для отдыха и занятия спортом.
Популярными местами для вечерних прогулок, а также воскресного семейного отдыха являются расположенные поблизости от новостройки природно-ландшафтный музей-заповедник «Коломенское», а также парк «Садовники».
Дом расположен в пешеходной доступности от станции метро «Нагатинская».
Застройщиком жилого комплекса «Дом на Нагатинской» выступает девелоперская компания «Лидер-Инвест» — реализующая проекты строительства качественной недвижимости и комплексного развития территорий.
Учредителем АО «Лидер-Инвест» является крупнейшая российская публичная финансовая группа — АФК «Система». Образованная в 1993 году, сегодня АФК «Система» входит в топ-10 российских компаний по выручке и является одним из крупнейших публичных холдингов в мире.
СПИСОК КОРПУСОВ В ПРОДАЖЕ
| Корпус | Ввод в эксплуатацию | Тип дома |
|
|||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | III квартал 2016г. | Инд. проект | 41 — 45 | 62 — 75 | 96 | |||||||||||||
| 2 | III квартал 2016г. | Инд. проект | 41 — 45 | 62 — 75 | 75 — 96 | |||||||||||||
«ДОМ НА НАГАТИНСКОЙ» на карте
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ БАНКОВ
СБЕРБАНК, (ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
11,4 %.
Первоначальный взнос
От 20 % (максимальная сумма кредита — 8 000 000 рублей).
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
При сумме кредита до 3 000 000 — поручительство физ. лиц, свыше 3 000 000 — залог имеющейся недвижимости.
Требования
Возраст – от 21 года до 75 лет. Гражданство – РФ. Место регистрации – по месту нахождения объекта или в регионе действия банка.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
СБЕРБАНК
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14 % до 15,5 % до приобретения права собственности ( при приобретении права собственности на квартиру, ставка снижается на 1%).
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
При сумме кредита до 3 000 000 — поручительство физ. лиц, свыше 3 000 000 — залог имеющейся недвижимости.
Требования
Возраст – от 21 года до 75 лет. Гражданство – РФ. Место регистрации – по месту нахождения объекта или в регионе действия банка.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
СБЕРБАНК, (ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ)
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14,5 % до 16 % до приобретения права собственности ( при приобретении права собственности на квартиру, ставка снижается на 1%).
Первоначальный взнос
От 50 %.
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
При сумме кредита до 3 000 000 — поручительство физ. лиц, свыше 3 000 000 — залог имеющейся недвижимости.
Требования
Возраст – от 21 года до 75 лет. Гражданство – РФ. Место регистрации – по месту нахождения объекта или в регионе действия банка.
Подтверждение дохода
Не требуется.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК МОСКВЫ, (ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
11,15 % — при сумме кредита до 8 000 000 рублей; 13,75 % — при сумме кредита свыше 8 000 000 рублей.
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ВТБ24, (ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
11,15 % — при сумме кредита до 8 000 000 рублей; 13,75 % — при сумме кредита свыше 8 000 000 рублей.
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК ВОЗРОЖДЕНИЕ
Условия кредитования
Годовые проценты
11,25 % — при сумме кредита до 8 000 000 рублей; 13,75 % — при сумме кредита свыше 8 000 000 рублей.
Первоначальный взнос
От 20 % (при взносе от 40 % — возможна ипотека по 2-м документам).
Срок Кредитования
От 1 до 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст – от 18 до 65 лет. Трудовой стаж — на последнем месте не менее 6 месяцев.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование на выбор клиента (либо добровольное комплексное страхование, либо страхование жизни и потери трудоспособности).
АБСОЛЮТ БАНК, (ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
11,25 %.
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Гражданство — РФ. Возраст — от 21 года до 65 лет. Стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяце. Общий трудовой стаж — не менее 1 года.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ТРАНСКАПИТАЛБАНК, (ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
12 % (возможно снижение ставки до 10,5 %, при условии оплаты комиссии в размере 4,9 % от суммы кредита).
Первоначальный взнос
От 20 %; при взносе от 30 % — возможно рассмотрение заявки по 2-м документам (максимальная сумма кредита — 8 000 000 рублей).
Срок Кредитования
До 25 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст — от 21 до 75 лет. Гражданство — любое. Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев. Место постоянной регистрации — любой регион России, место работы — любой регион РФ.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риска повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности).
ТРАНСКАПИТАЛБАНК
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14,35 % до 15,85 % до приобретения права собственности; от 13,35 % до 14,85 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст — от 21 до 75 лет. Гражданство — любое. Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев. Место постоянной регистрации — любой регион России, место работы — любой регион РФ.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риска повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности).
ТРАНСКАПИТАЛБАНК, (ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ)
Условия кредитования
Годовые проценты
От 15,1 % до 16,1 % до приобретения права собственности; от 14,1 % до 15,1 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 40 %.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст — от 21 до 75 лет. Гражданство — любое. Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев. Место постоянной регистрации — любой регион России, место работы — любой регион РФ.
Подтверждение дохода
Не требуется.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риска повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности).
ИНВЕСТТОРГБАНК, (ИПОТЕКЕ С ГОСУДАРСТВЕННЙО ПОДДЕРЖКОЙ)
Условия кредитования
Годовые проценты
11,8 % — 11,9 % до приобретения права собственности, 11,7 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 20 % (максимальная сумма кредита — 8 000 000 рублей).
Срок Кредитования
От 3 до 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст — от 18 до 65 лет. Гражданство РФ. Регистрация — постоянная или временная по месту жительства (месту временного пребывания) на территории Российской Федерации.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ИНВЕСТТОРГБАНК
Условия кредитования
Годовые проценты
От 16,6 % до 16,9 % до приобретения права собственности, 16 % после приобретения права собственности (15,5 % — при условии наличия зарегистрированной закладной в срок до 30.11.2015 г.).
Первоначальный взнос
От 20 %.
Срок Кредитования
От 3 до 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст — от 18 до 65 лет. Гражданство РФ. Регистрация — постоянная или временная по месту жительства (месту временного пребывания) на территории Российской Федерации.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ГЛОБЭКС БАНК
Условия кредитования
Годовые проценты
11,8 %.
Первоначальный взнос
От 20 % (максимальная сумма кредита — 8 000 000 рублей).
Срок Кредитования
До 30 лет.
Обеспечение
Без залога и поручителей.
Требования
Возраст: от 18 до 65 лет (на мо-мент окончания действия кре-дитного договора); Регистрация постоянная на территории РФ. Стаж на последнем месте от 4 месяцев. Общий трудовой стаж от 1 года.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).