Адрес: Москва, ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1
Метро: «Сухаревская», 10 м. пешком
Стоимость: 10.982 — 27.007 млн руб.
Стоимость за м2: 208 — 329 тыс. руб.
Площадь: 42.6 — 109.1 м2
Комнатность: 1 / 2 / 3
Апарт-комплекс «Волга» расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне на пересечении Большой Спасской улицы и Докучаева переулка, всего в 10 минутах ходьбы до станции метро «Сухаревская» и 3 минутах езды до проспекта Мира. В пешей доступности ещё три станции метро: «Проспект Мира», «Красные ворота» и «Комсомольская». Расположение комплекса — уникально, это прекрасное место для активной деловой жизни и спокойного отдыха. В непосредственной близости от комплекса расположены бизнес-центры, рестораны, кафе, фитнес-клуб, уютный сквер и большое количество магазинов.
Архитектура комплекса выполнена по индивидуальному проекту и представляет собой здание Г-образной формы, переменной этажности 16 и 19 этажей, гармонично вписывающееся в существующую застройку. Проект рассчитан всего на 295 комфортабельных апартаментов площадью от 42.6 до 109.1 м² с числом комнат от 1 до 4. Основные поверхности наружных стен состоят из системы вентилируемого фасада с облицовкой клинкерной плиткой нескольких оттенков. Остеклённые поверхности обеспечивают максимальное сохранение тепла зимой и надёжную защиту от палящего солнца летом. Дизайн зон общего пользования решён в современном городском стиле.
Вход на территорию комплекса запроектирован с Докучаева переулка, через вестибюль. Безопасность жильцов обеспечена благодаря контролю доступа на закрытую территорию, современным системам охраны и видеонаблюдения.
Для парковки автомобилей жителей комплекса «Волга» предусмотрена двухуровневая отапливаемая подземная автостоянка.
Зайдя на территорию внутреннего двора комплекса, Вы видите уютное многофункциональное пространство, защищённое от шума города стенами здания. Здесь созданы все условия для спокойного отдыха. Тротуары вымощены плиткой, вокруг — газоны, цветочные клумбы, декоративные кустарники, а в тени деревьев установлены уютные скамейки. Особое настроение создаёт созданный искусными ландшафтными дизайнерами «сад камней» и декоративный летний бассейн. Для юных жителей комплекса предусмотрен детский игровой комплекс. По вечерам территорию освещают изящные фонари, и вы погружаетесь в незабываемую атмосферу спокойствия и комфорта.
Высочайшее качество строительства обеспечивает привлечение подрядной организации, осуществляющей основные строительно-монтажные работы — компании ФОДД, специализирующейся на возведении жилья элитного класса и имеющей богатый опыт успешно реализованных проектов. Для обеспечения максимального уровня комфорта жильцов используются только высококачественные отделочные и строительные материалы, полностью соответствующие бизнес-классу объекта.
Апарт-комплекс «Волга» — не только уникальное место для жизни, но и актуальное в современных реалиях рынка, инвестиционное предложение. Апартаменты — идеальный вариант, если вы хотите инвестировать деньги в недвижимость с последующей её сдачей в аренду или перепродажей по итогу готовности. Ключевое отличие апартаментов от квартир — то, что они расположены в зданиях, которые имеют юридический статус коммерческого объекта, при этом стоимость апартаментов по сравнению со стоимостью обычной квартиры ниже. В них можно зарегистрироваться и получить те же социальные права, но сроком до 5 лет (с возможностью постоянной пролонгации).
Продажа осуществляется в соответствии с ФЗ № 214.
СПИСОК КОРПУСОВ В ПРОДАЖЕ
| Корпус | Ввод в эксплуатацию | Тип дома |
|
|||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | II квартал 2017г. | Инд. проект | 43 — 53 | 57 — 72 | 69 — 109 | |||||||||||||
«ВОЛГА», АПАРТ-КОМПЛЕКС на карте
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ БАНКОВ
ВТБ24
Условия кредитования
Годовые проценты
13,75 %.
Первоначальный взнос
От 30 %.
Срок Кредитования
До 50 лет.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ВТБ24, (ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЯМИ)
Условия кредитования
Годовые проценты
14,25 %.
Первоначальный взнос
От 50 %.
Срок Кредитования
До 20 лет.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
Не требуется.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК МОСКВЫ
Условия кредитования
Годовые проценты
13,75 %.
Первоначальный взнос
От 30 %.
Срок Кредитования
До 50 лет.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК МОСКВЫ, (ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЯМИ)
Условия кредитования
Годовые проценты
14,25 %.
Первоначальный взнос
От 50 %.
Срок Кредитования
До 20 лет.
Требования
Возраст – от 21 до 75 лет (до 54 на момент подачи) у женщин, до 75 лет (до 59 на момент подачи) у мужчин. Место регистрации – РФ. Гражданство – не имеет значения. Трудовой стаж – общий — не менее 1 года, на последнем месте работы – 1 мес. с момента прохождения испытательного срока.
Подтверждение дохода
Не требуется.
Расходы
Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК ВОЗРОЖДЕНИЕ
Условия кредитования
Годовые проценты
13,75 %.
Первоначальный взнос
От 30 % (при взносе от 40 % — возможна ипотека по 2-м документам).
Срок Кредитования
От 1 до 30 лет
Требования
Возраст – от 18 до 65. Трудовой стаж — на последнем месте не менее 6 месяцев.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование на выбор клиента (либо добровольное комплексное страхование либо страхование жизни и потери трудоспособности).
ДЕЛЬТАКРЕДИТБАНК
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14 % до 17 % годовых в рублях до приобретения права собственности, от 13 % до 16 % годовых в рублях после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 20 %; от 30 % — для дохода, подтвержденного по форме банка.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Требования
Возраст: от 21 до 59 лет на момент обращения, гражданство — нет ограничений, регистрация — постоянная или временная.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Комиссия за снижение процентной ставки — от 0 % до 4 % от суммы кредита. Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
ДЕЛЬТАКРЕДИТБАНК, (ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ)
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14,75 % до 17,75 % годовых в рублях до приобретения права собственности, от 13,75 % до 16,75 % годовых в рублях после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 50 %.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Требования
Возраст: от 21 до 59 лет на момент обращения, гражданство — нет ограничений, регистрация — постоянная или временная.
Подтверждение дохода
Не требуется
Расходы
Комиссия за снижение процентной ставки — от 0 % до 4 % от суммы кредита. Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности).
МОСКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО
Условия кредитования
Годовые проценты
15 % — при взносе от 50 %; 15,5 % — при взносе от 30 % до 49 % (после приобретения права собственности ставка снижается на 1 %).
Первоначальный взнос
От 30 %.
Срок Кредитования
От 1 до 30 лет.
Требования
Возраст — до 65 лет (на момент подачи не более 60 лет). Гражданство РФ. Регистрация — постоянная или временная по месту жительства (месту временного пребывания) на территории Российской Федерации. Трудовой стаж — не менее 3 месяцев. Общий трудовой стаж — не менее 2 лет.
Подтверждение дохода
Справка 2 НДЛФ и по форме Банка.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риск повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности)
БАНК ЕНИСЕЙ
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14 % до 15 % до приобретения права собственности, от 13,5 % до 14,5 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 10 %.
Срок Кредитования
От 1 года до 30 лет
Требования
Возраст: от 25 до 60 лет Гражданство — РФ Стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка или организации.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, потери работы, риск повреждения и утраты квартиры
ТРАНСКАПИТАЛБАНК, (АПАРТАМЕНТЫ)
Условия кредитования
Годовые проценты
От 14,85 % до 16,35 % до приобретения права собственности; от 13,85 % до 15,35 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 40 %.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Требования
Возраст — от 21 до 75 лет. Гражданство — любое. Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев. Место постоянной регистрации — любой регион России, место работы — любой регион РФ.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риска повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности).
ТРАНСКАПИТАЛБАНК, (ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ — АПАРТАМЕНТЫ)
Условия кредитования
Годовые проценты
От 15,6 % до 17,1 % до приобретения права собственности; от 14,6 % до 16,1 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 40 %.
Срок Кредитования
До 25 лет.
Требования
Возраст — от 21 до 75 лет. Гражданство — любое. Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев. Место постоянной регистрации — любой регион России, место работы — любой регион РФ.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование жизни и потери трудоспособности, риска повреждения и утраты квартиры (после приобретения права собственности).
БАНК РУБЛЕВ
Условия кредитования
Годовые проценты
16 % до приобретения права собственности, 15 % после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос
От 15 %.
Срок Кредитования
От 1 до 15 лет
Требования
Возраст – от 21 до 65. Трудовой стаж — на последнем месте не менее 3 месяцев.
Подтверждение дохода
По справке 2-НДФЛ и по форме банка.
Расходы
Страхование риска потери трудоспособности и жизни, повреждения и утраты квартиры.
Источник: Est-a-tet