Выбирая строительную компанию для производства реконструкционных или строительных работ следует учитывать множество факторов. Не бойтесь задавать вопросы будущему подрядчику. Вот 9 вопросов для строительной компании.
1. Вы сможете это сделать?
Большинство подрядчиков предлагает широкий спектр услуг, часто так бывает что подрядчик не может выполнить какую-либо часть вашего строительного проекта.
Многие строительные работы требуют наличие специально обученных специалистов, а также спецтехнику.
Поэтому важно с самого начала на стадии проекта определить что сможет сделать конкретная строительная компания, а что будет выполнено на субподряде, в какие сроки и кто это будет контролировать?
2. Какие завершенные и текущие проекты есть у компании?
У хороших строительных компаний есть работа всегда. Поэтому, будьте готовы подождать. В любом случае в вправе спросить у строительной компании какие проекты были построены компанией. Какие из этих объектов аналогичны вашему проекту и где их можно увидеть,
Лучше не полагаться на галереи в выставочном зале компании, а не полениться и посетить готовые объекты.
3. Есть ли у вас разрешение на ведение строительных работ? Все ли разрешения есть у вашей компании и у специалистов компании?
Никогда не надо работать с подрядчиком, который не имеет каких-либо разрешений в сфере строительной деятельности, даже если этот подрядчик ваш друг или член вашей семьи. Так как нет никаких гарантий что построенное здание или сооружение будет надёжным.
4. Какие сертификаты есть у строительной фирмы?
Сертификаты — э то важные документы для любой строительной организации. Они доказывают что компания допускалась к строительству сложных разноплановых объектов, а специалисты строительной компании имеют высокую квалификацию. А значит, строительные работы будут производиться в соответствии с технологиями и в срок. Ряд работ требует специальных сертификатов, — это сварочные работы, некоторые сантехнические работы, подвод коммуникаций и т.д.
5. В какие сроки вы готовы закончить строительство объекта?
Строительство любого объекта осуществляется в определённые сроки. Заказчик заинтересован, чтобы строительство было завершено как можно быстрее. Поэтому задайте вопрос о сроках строительства. Сколько времени уходит на аналогичные объекты? Из-за чего может быть увеличение сроков строительства.
6. Что у строительной компании со страховкой?
У вас есть страховка?
Страхование обязательно для любой строительной компании. Сюда включатся компенсация работникам при несчастном случае.
7. Будет ли руководитель рядом?
Ответ должен быть » да». Всегда должен быть кто-то, кто будет руководить строительством каждый день. Прораб. Это гарантия того, что работа будет выполнена в срок в надлежащем качестве.
Прораб должен знать проект очень хорошо, от фундамента до крыши.
Обязанности прораба
8. Каковы ваши гарантии?
Спросите, какие гарантии даёт строительная компания, производящая работы.
9. Сколько это будет стоить?
Во сколько обойдётся строительство. Во сколько обойдутся строительные материалы и во сколько встанет работа. На сколько и по какой причине может произойти удорожание строительства.