Сан-Франциско уже давно имеет репутацию города в котором нет ведётся жилищное строительство.
Люди тут преимущественно консервативные не очень заинтересованные в новых строениях и резких переменах в инфраструктуре. Это отражается на стоимости аренды жилья, которая по сравнению с другой Америкой непомерно высока.
В 2011 году, в городе всего было построено и сдано в эксплуатацию 269 новых единиц жилья, ещё более увеличивая спрос на жильё, так как такой мизер нового жилья для такого города как Сан-Франциско никак не мог повлиять положительно на рынок жилья.
Business Times окрестили Сан-Франциско в 2011 году «Городом где год нет нового жилья».
По словам Габриэля Меткалфа, исполнительного директора Научно-исследовательской ассоциации городского планирования Сан-Франциско, в начале 2012 года ситуация начала меняться к лучшему и наметился рост жилищного строительства.
Все больше башенных кранов нависают над городом, производятся строительные работы как в муниципальном, так и частном фондах.
В 2012 году было выстроено уже более 4,220 новых единиц жилья. Восстановлено огромное количество коммерческих площадей.
Отремонтировано и введено в эксплуатацию 250,000 квадратных метров офисных площадей.
2012 год в рамках Сан-Франциско можно считать на фоне предыдущих лет – строительным бумом.
Динамика строительства жилья в Сан-Франциско 1960-2012 гг. и получение разрешений на жилищное строительство 1960 – 2010 гг.
Плановый отдел жилищного строительства Сан-Франциско.
Динамика строительства и разрешений на строительство 2012-2013 гг позволяет наедятся что жилищное строительство будет уверенно расти и Сан-Франциско будет усеян башенными кранами также как Нью-Йорк, Вашингтон, Бостон, Сиэтл и другие крупные города Америки.
Одной из главных проблем в сфере недвижимости в Сан-Франциско остается неподъемная арендная плата, особенно для молодых специалистов. Высокая арендная плата тормозит развитие технологичных и высокотехнологичных производств и фирм. Молодые специалисты просто едут в другие города США.
Администрация города озаботилась проблемами развития Сан-Франциско как города привлекательного для жизни, происходит перезонирование районов, выдается больше и больше разрешений на строительные работы, сокращается бюрократическая волокита. Остаётся наедятся, что строительный бум 2012-2013 продолжиться 2014 гг.