В самом густонаселённом городе США жилищное строительство преодолело рецессию и сейчас находится на подъёме.
Жилищный рынок Нью-Йорка, как и жилищные рынки других городов США понесли тяжелый урон после кризиса 2008 года.
Сейчас на жилищном рынке Нью-Йорка происходят оздоровление, растет число разрешений на строительство, растут суммы денег, которые тратят компании на строительство нового жилья по всему Нью-Йорку.
Рынок коммерческой недвижимости Нью-Йорка растет менее уверенно чем рынок жилищной недвижимости все последние годы и вероятно это связанно с вялой деловой активностью и отсутствием потребности в новых офисах и производствах.
На основе анализа McGraw-Hill Construction Dodgedata в строительный рынок Нью-Йорка в 2013 году вырос приблизительно на 10% от уровня 2012 года.
В первой половине 2013 года суммарно в жилищный рынок Нью-Йорка было вложено $7,9 миллиардов долларов. Львиная доля средств была потрачено на строительство крупных жилых комплексов.
Этот рост позволяет надеяться, что экономика выздоравливает и все больше и больше людей вернется в Нью-Йорк, после того как вынуждены были его покинуть в поисках более дешевого жилья, из-за кризиса 2008 года. Возвращение жителей будет стимулировать рост коммерческой недвижимости.
45% — увеличение расходов
Рост строительного рынка почти полностью обязан росту на рынке жилья.
Сумма средств, потраченные на жилые проекты в 2013 году доходит до 45 процентов от суммарных потраченных средств на строительство в 2012 году.
В течение первой половины 2012 года 1,9 миллиарда долларов США было направлено на строительство нового жилья в Нью-Йорке, в то время как в первом полугодии 2013 года эта цифра составила $2,7 миллиардов.
Это показывает, что строительные компании готовы сделать ставку на сохраняющуюся тенденцию, а имен на то, что все больше и больше людей будет переезжать в Нью-Йорк в ближайшие 5 лет.
За прошедший год число разрешений, выданных Департаментом Строительства выросло на 19 процентов.
Общее число разрешений, за 2012 год было 8,936, в то время как в этом году уже выдано 10,599 разрешений на строительство.
Такое увеличение разрешения совпадет с суммой, которая будет потрачена на строительство и эти цифры рисуют очень радужную картину на рынке жилой недвижимости Нью-Йорка.