В 2025 году в Москве планируется построить рекордное число небоскрёбов, но не вся столица растёт в высоту. Средняя этажность новых элитных и премиальных домов в центре — девять этажей, а за его пределами — 24. При этом трендом становятся разновысотные кварталы. В таких проектах покупатель выбирает между камерным клубным домом, зданием средней этажности или башней с панорамными видами. На данный формат недвижимости в центре приходится 44% предложения, показало исследование Sminex.
По мнению сооснователя бюро СПИЧ Сергея Чобана, проекты из нескольких домов на единой территории оптимальны для создания комфортных условий проживания в мегаполисе. Также у архитекторов появляется больше возможностей для творчества — экспериментов с формообразованием, с текстурами фасадов, высотностью зданий.
Например, элитный квартал «Тишинский бульвар» от Sminex состоит из домов высотой от трёх до 24 этажей. Своё решение расположить на исторической Пресне фрагмент городского ландшафта такого масштаба Сергей объяснил архитектурными традициями района, стремлением сохранить ритм и характер сложившейся застройки, а также желанием дать жителям многообразие сценариев времяпрепровождения в пределах одного квартала. Продолжить чтение