Рубрика: Москва

Это станет рекордным показателем за более чем 10 лет

Москва, 11 декабря 2025 г. Объем ввода коммерческой недвижимости в России по итогам 2025 года может достигнуть 9,1 млн кв. м, что на 62% больше показателя 2024 года. Кроме того, это значение станет рекордным за более чем 10 лет, поскольку превысит максимальный показатель, зафиксированный в 2014 году, – 7,5 млн кв. м. При подсчете учитывались суммарные объемы площадей торговой, офисной и складской недвижимости по всей России. При этом доля складского сегмента в новом предложении составляет 84% – 7,7 млн кв. м.

В период с 2020 по 2023 гг. ежегодный ввод коммерческой недвижимости находился в диапазоне 3,2 – 4,8 млн кв. м. Однако в 2024 году рынок продемонстрировал существенный прирост нового предложения до 5,7 млн кв. м. Такой объем был обусловлен очередным этапом роста маркетплейсов.

По прогнозам Nikoliers, показатель ввода коммерческой недвижимости в 2026-2027 гг. также останется высоким, однако немного снизится по сравнению с 2025 годом и составит около 8,1 млн кв. м в 2026 году. Наибольшая доля ввода вновь придется на складской сегмент. Продолжить чтение

Аналитики девелоперской компании PIONEER прогнозируют рост продаж на столичном рынке первичной недвижимости в декабре 2025 года на уровне 35-40% относительно средних годовых показателей. Основными драйверами роста станут скидки от застройщиков и желание покупателей успеть оформить сделку по льготной ипотеке до возможных изменений условий в 2026 году.

Декабрь традиционно является самым активным месяцем на рынке. Согласно данным аналитиков PIONEER, в бизнес- и премиум-классах в декабре 2023 года был почти полуторакратный рост спроса по сравнению со средним показателем за 11 месяцев. А в последнем месяце 2024-го продажи в бизнес-классе выросли на четверть, в премиум-классе – почти на 60%. В декабре этого года аналитики также прогнозируют рост продаж.

«В бизнес-классе увеличение продаж произойдет за счёт «окна возможностей»: успеть взять квартиру до изменений в условиях выдачи ипотеки. В премиум-классе – за счёт привлекательных акций, а также вывода денег с депозитов в условиях снижения процентных ставок. Учитывая довольно сдержанные показатели весны и начала лета текущего года, мы ожидаем рост на уровне 35–40% относительно средних показателей за год», – прокомментировала Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER. Продолжить чтение

Аналитики девелоперской компании PIONEER прогнозируют рост продаж на столичном рынке первичной недвижимости в декабре 2025 года на уровне 35-40% относительно средних годовых показателей. Основными драйверами роста станут скидки от застройщиков и желание покупателей успеть оформить сделку по льготной ипотеке до возможных изменений условий в 2026 году.

Декабрь традиционно является самым активным месяцем на рынке. Согласно данным аналитиков PIONEER, в бизнес- и премиум-классах в декабре 2023 года был почти полуторакратный рост спроса по сравнению со средним показателем за 11 месяцев. А в последнем месяце 2024-го продажи в бизнес-классе выросли на четверть, в премиум-классе – почти на 60%. В декабре этого года аналитики также прогнозируют рост продаж. Продолжить чтение