Рубрика: Россия

Москва, 1 октября 2025 г. По предварительным итогам трех кварталов 2025 г., суммарный объем инвестиций за январь-сентябрь 2025 г. превысил 792 млрд руб., из которых на коммерческую недвижимость приходится 539,3 млрд руб., а на сделки с площадками под девелопмент – 252,7 млрд руб. При этом в III квартале 2025 г. масштабировался ранее зафиксированный тренд увеличения объемов стрессовых сделок (сделки по продаже объектов недвижимости и площадок под девелопмент через аукционы или реализация имущества для погашения кредитных обязательств). Так, за январь-сентябрь 2025 г. объем стрессовых сделок в России составил 251,4 млрд руб., что в 7 раз больше, чем за весь 2024 г. В итоге стрессовые сделки сформировали 32% от общего объема инвестиций в классическую коммерческую недвижимость и земельные участки под девелопмент, что является рекордным показателем за всю историю наблюдений за рынком.

Общая доля стрессовых сделок в структуре инвестиций в площадки под девелопмент за январь-сентябрь 2025 г. составляет 19%, для сравнения за сопоставимый период 2024 г. – 5%.

Общая доля стрессовых сделок в структуре инвестиций в классическую коммерческую недвижимость за январь-сентябрь 2025 г. составляет 38%, а за сопоставимый период 2024 г. – 2%. Ранее максимальная доля сделок со стрессовыми активами коммерческой недвижимости была зафиксирована в 2018 г. и составляла 17,1%. Статистически среднерыночной долей таких сделок можно считать уровень в 7,5% (суммарно с 2008 года). 88% всех стрессовых сделок с классической коммерческой недвижимостью сформированы Московским регионом. Продолжить чтение

Исторически люди старшего возраста активны на рынке недвижимости. В 2021 году 38% пожилых людей имели возможность приобрести квартиру без ипотеки. В 2023-24 годах согласно открытым аналитикам рынка примерно каждый 6й покупатель квартиры на первичном рынке Москвы и области был старше 55 лет. Сегодняшние пенсионеры активно приобретают недвижимостиь и выбирают комфорт.

Большинство покупателей на пенсии приобретают квартиры за наличный расчет (36%) или в рассрочку (32%). Они предпочтитают жилые комплексы в зеленых зонах с хорошей транспортной доступностью, в пешей доступности от метро. А из необходимого в самой квартире покупатели старшего поколения выделяют наличие балкона или лоджии (46%), кухню, совмещённую с гостиной (36%), и виды из окна (30%). Такими данными поделились с редакцией аналитики группы «Самолет» в преддверии дня пожилого человека.

Интересно, что значимость вида из окна за последний год выросла сразу на пять пунктов, с 25% до 30%. Причем она играет важную роль для тех пожилых респондентов, которые планируют переезд из другого города (23%), а также для тех, кто рассматривает сдачу квартиры в аренду (21%). При этом увеличенные окна и высокие потолки популярностью у покупателей-пенсионеров не пользуются. Продолжить чтение

Президентская академия (РАНХиГС) и ОТП Банк подписали соглашение о сотрудничестве. Подписание стало частью торжественной программы праздника и подчеркнуло стремление обеих сторон к развитию практико-ориентированного образования, интеграции бизнеса и науки, а также созданию для студентов новых возможностей профессионального роста.

Документ направлен на укрепление взаимодействия в сфере образования, науки и практической подготовки студентов. Стороны договорились о проведении совместных мероприятий – конференций, семинаров и круглых столов, интеграции кейсов банка в образовательные программы, разработке новых учебных курсов и модулей. Особое внимание будет уделено организации практик и стажировок студентов в подразделениях банка, что позволит будущим специалистам познакомиться с современными технологиями финансового сектора и получить первый профессиональный опыт. Продолжить чтение

В свое юбилейное участие — в десятый раз на международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild 2025, компания разрушила все стереотипы об отраслевых мероприятиях. Вместо классического стенда спроектировали футуристический павильон, а панельные дискуссии разбавили интеллектуальным лекторием с подкастами и лекциями в стиле TED-talks.

В статусе генерального партнера 100+ TechnoBuild 2025 компания делает фокус на манифесте о городах будущего, которые проектируются вокруг человека и с заботой о его благополучии и здоровье.
Программа лектория собрана так, чтобы сохранять интерес на пике все четыре дня форума: от больших трендов городов-миллионников и «умных районов» к впечатляющим технологиям с фотоэлектрическими фасадами и интеграциями искусственного интеллекта. Харизматичные эксперты, — гости лектория, вместе с командой ГК «КОРТРОС» исследуют будущую среду и стиль жизнь в мегаполисах.
Футуристический стенд «КОРТРОС» позволяет понять подход и философию девелопера в разработке продуктов на уровне эмоций и впечатлений. Арт-истории со стихиями воды, земли, огня и воздуха стали архитектурными метафорами, которые отсылают к знаковым площадкам компании. Продолжить чтение