Рубрика: Россия

Вопрос о стоимости межевания почти всегда возникает еще до начала оформления. Но на практике цена редко зависит только от площади участка. Намного важнее исходные документы, наличие или отсутствие точных границ, история использования земли и то, требуется ли дополнительно устранять расхождения между фактическим положением и документами.

На дачных и загородных участках часто встречаются ситуации, когда собственник ориентируется на старый план, а фактические границы давно используются иначе. Тогда к обычной подготовке добавляется согласование, уточнение сведений и проверка исходной земельной документации. Именно поэтому одинаковые по размеру участки могут требовать разного объема работ. Продолжить чтение

Айман Эль-Хашем, сооснователь и генеральный директор девелоперской компании «22/11 Девелопмент», о том, почему рост ввода жилья перестал отражать состояние рынка новостроек.

 

Текущую ситуацию с вводом многоквартирных домов сложно назвать критичной. Рост около 5% год к году по итогам I квартала 2026 года показывает, что строительный цикл продолжает работать. Однако сам по себе ввод — это запаздывающий индикатор. Сегодня в статистике отражаются проекты, запущенные два-три года назад в совершенно другой рыночной конъюнктуре. Продолжить чтение

Группа компаний «КОРТРОС» провела масштабный опрос более тысячи россиян, чтобы выяснить, в каком возрасте родители впервые отпускают детей гулять во дворе без сопровождения и какие факторы влияют на это решение. По итогам исследования самой популярной возрастной границей для первых самостоятельных прогулок стал период от 8 до 10 лет.

 

Согласно данным опроса, 31% родителей разрешают детям выходить на улицу одним в возрасте 8–10 лет. Почти 27% допускают самостоятельность уже в 7-9 лет, 18% — в 11–12 лет, 24% ждут достижения 13 лет и старше.

 

На решение отпускать на прогулку детей без сопровождения сильно влияет среда проживания: 56% участников отметили, что закрытый двор позволил бы им отпускать ребенка раньше. 44% заявили, что наличие огороженной территории не повлияло бы на их решение. Продолжить чтение

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, рынок показал один из самых сильных скачков за последние два года. В январе интерес к покупке квартир в Таиланде вырос на 99% по сравнению с декабрём 2025 года. По сравнению с маем прошлого года рост составил около 33%.

Главный тренд начала 2026 года — переход от эмоционального спроса к прагматичному. Россияне всё чаще рассматривают недвижимость в Таиланде не как «квартиру для отпуска», а как способ сохранить деньги, диверсифицировать активы и получить доход от аренды.

Осенью 2025 года интерес к рынку снижался. Многие покупатели заняли выжидательную позицию из-за колебаний курса валют и роста стоимости зарубежных сделок. Уже в начале 2026 года активность резко восстановилась. Особенно быстро вырос интерес к квартирам с понятным бюджетом входа и объектам, которые можно купить без сложных схем оформления. Продолжить чтение

Маленькие магазины постепенно уступают место сетевым форматам, а главными арендаторами новых домов становятся пункты выдачи маркетплейсов. По словам Анны Гусевой, владельца агентства недвижимости AVG Недвижимость, этот сценарий повторяется всё чаще: как только в новом доме появляются коммерческие помещения, туда практически сразу заходят Wildberries, Ozon и сетевые магазины небольшого формата.

Особенно заметно это в продуктовой рознице. Небольшие несетевые магазины у дома постепенно уходят с рынка, а их место занимают сетевые форматы. Та же ситуация происходит и с кофейнями: вместо локальных проектов всё чаще открываются точки по франшизе.

Причина не только в конкуренции между арендаторами. Меняется само поведение покупателей. Люди всё реже хотят тратить время на поездки в торговые центры и офлайн-шопинг. Одежду и обувь всё чаще заказывают домой с примеркой, а продукты покупают в ближайшем сетевом магазине рядом с домом. Продолжить чтение