«Самолет Коммерция» (входит в группу «Самолет»), Акционерное Общество «Дирекция технологической инфраструктуры Москвы» и консалтинговая компания «Технологии Доверия» (ТеДо) объединяют усилия, чтобы детально проанализировать актуальные потребности бизнеса в сегменте индустриальной недвижимости.
Главная цель инициативы — получить «живую» обратную связь от компаний, которые уже используют или только планируют занять площади в индустриальных парках и технопарках города. Исследование будет сфокусировано на двух ключевых блоках: объективной оценке текущего предложения на рынке и ранжировании ожиданий от перспективных проектов.
На базе анкетирования и глубинных интервью представителей преимущественно малого и среднего бизнеса эксперты оценят уровень удовлетворенности резидентов качеством помещений (от нагрузок на перекрытия до наличия зон отдыха), логистической доступностью и инженерной оснащенностью объектов, а также готовность к переезду в новые развивающиеся районы Москвы. Участникам будет задано около 40 вопросов. Методология исследования базируется на принципиально новом подходе: современная промышленная площадка — это не только цех или склад, но и комфортная среда для сотрудников.
В рамках исследования будет систематизировано представление о параметрах, на которые компании ориентируются при выборе площадок и дальнейшей локализации. «В таких решениях компании исходят из своих стратегических задач и фокусируются на ключевых факторах – возможности адаптации пространства под конкретные процессы, логистике и потенциале для дальнейшего развития бизнеса. Эти критерии напрямую формируют ориентиры для девелоперов при проектировании новых объектов», — отмечает заместитель генерального директора Акционерного общества «Дирекция технологической инфраструктуры Москвы» Никита Исаков.
Исследование позволит определить, какие дополнительные сервисы (от образовательных кластеров до бытовой инфраструктуры) наиболее востребованы современными специалистами. На основе этих данных будут проектироваться новые индустриальные объекты, максимально отвечающие потребностям будущих сотрудников и бизнеса.
«Эта инициатива призвана задать новый вектор развития для всего рынка. Мы переходим от строительства типовых объектов к созданию экосистем, где в основе лежит глубокая аналитика реального спроса. Такой подход минимизирует риски инвесторов и обеспечивает резидентов именно тем продуктом, который необходим для быстрого старта и масштабирования производства», — комментирует управляющий директор «Самолет Коммерция» Егор Анучин.
«Сильная аналитическая экспертиза помогает рынку перейти от типовых решений, в развитие индустриального сегмента, который опирается не на гипотезы, а на глубокую аналитику, реальные запросы бизнеса и практическую ценность для резидентов.» — комментирует партнер консалтинговой практики ТеДо Андрей Тонконогов.
Результаты исследования будут представлены профессиональному сообществу и профильным ведомствам. Формирование четких стандартов «запроса» со стороны высокотехнологичных производств позволит создавать инфраструктуру, которая максимально эффективно поддерживает импортозамещение и промышленный рост. Это станет важным инструментом для укрепления технологического суверенитета страны.
О компании
Группа «Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются платформа сервисов с недвижимостью группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС и другие бизнес-направления.
На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд руб., включая земельный банк объемом 41,5 млн кв. м реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах. Миссия компании — строить лучшую жизнь для миллионов.